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中古一戸建て
さいたま市西区大字指扇 戸建
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 大字指扇
- 建物面積 80.31m2
- 土地面積 100.26m2
- 交通 川越線「西大宮」駅 徒歩7分
- 築年月 2020年3月
お問合せ
0120-691-375
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD7C7002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2020年3月築の注文住宅
…2つの床下収納や2帖の納戸など、収納豊富な点が魅力の注文住宅です。
〇南西×北角地で陽当たり・通風良好
…2方向道路に面した角地で、リビングや各居室にも温かな光が差し込みます。
〇閑静な住宅街×JR川越線「西大宮」駅徒歩7分 都内へのアクセス良好な立地
…周辺は緑も多く落ち着いた住環境ですが、
川越線はりんかい線、埼京線直通で都内へのアクセス良好で、
通勤・通学にも便利な立地です。
〇全居室収納＋納戸・床下収納
…各居室に収納スペースを確保。
約2帖の納戸や床下収納（キッチン、洗面室の2か所）もあり、
収納力に優れています。
〇リビングの様子が見渡せる対面式キッチン
…リビングが見渡せる対面式キッチンで、ご家族との会話も弾みます。
〇駐車1台可能（車種による）
…敷地内に駐車スペースを確保。
〇浴室換気乾燥機・食洗機など、家事を助ける機能がついております。
…浴室換気乾燥機を活用すれば、
雨の日や花粉の季節も安心して洗濯物が干せます。
キッチンにはビルトイン食洗機もついており、
家事のご負担を減らせます。
┌┐
└■ ～設備～
━━━━━━━━━━━━━━━━
〇システムキッチン
〇浴室換気乾燥機
〇温水洗浄便座トイレ（1・2階）
〇全居室収納
〇納戸・床下収納（2か所）
〇TVモニター付きインターホン
〇駐車スペース（1台分）
┌┐
└■ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ コープ指扇店・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◎ マルエツ西大宮駅前店・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
◎ ファミリーマート西大宮駅南口店・・約450m（徒歩6分）
◎ ドラッグセイムス大宮西店・・・・・約900m（徒歩12分）
◎ さいたま市西区役所・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◎ 大西公園・・・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
◎ さいたま市立指扇小学校・・・・・・約850m（徒歩11分）
◎ さいたま市立土屋中学校・・・・・・約1300m（徒歩17分）
└■ ～おすすめポイント～
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〇2020年3月築の注文住宅
…2つの床下収納や2帖の納戸など、収納豊富な点が魅力の注文住宅です。
〇南西×北角地で陽当たり・通風良好
…2方向道路に面した角地で、リビングや各居室にも温かな光が差し込みます。
〇閑静な住宅街×JR川越線「西大宮」駅徒歩7分 都内へのアクセス良好な立地
…周辺は緑も多く落ち着いた住環境ですが、
川越線はりんかい線、埼京線直通で都内へのアクセス良好で、
通勤・通学にも便利な立地です。
〇全居室収納＋納戸・床下収納
…各居室に収納スペースを確保。
約2帖の納戸や床下収納（キッチン、洗面室の2か所）もあり、
収納力に優れています。
〇リビングの様子が見渡せる対面式キッチン
…リビングが見渡せる対面式キッチンで、ご家族との会話も弾みます。
〇駐車1台可能（車種による）
…敷地内に駐車スペースを確保。
〇浴室換気乾燥機・食洗機など、家事を助ける機能がついております。
…浴室換気乾燥機を活用すれば、
雨の日や花粉の季節も安心して洗濯物が干せます。
キッチンにはビルトイン食洗機もついており、
家事のご負担を減らせます。
┌┐
└■ ～設備～
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〇システムキッチン
〇浴室換気乾燥機
〇温水洗浄便座トイレ（1・2階）
〇全居室収納
〇納戸・床下収納（2か所）
〇TVモニター付きインターホン
〇駐車スペース（1台分）
┌┐
└■ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ コープ指扇店・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◎ マルエツ西大宮駅前店・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
◎ ファミリーマート西大宮駅南口店・・約450m（徒歩6分）
◎ ドラッグセイムス大宮西店・・・・・約900m（徒歩12分）
◎ さいたま市西区役所・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◎ 大西公園・・・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
◎ さいたま市立指扇小学校・・・・・・約850m（徒歩11分）
◎ さいたま市立土屋中学校・・・・・・約1300m（徒歩17分）
担当者コメント
大宮センター
堀越 美月 (ほりこし みつき)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は南西×北 角地に位置しているため、
陽当たり・通風良好な点が魅力です。
周辺には緑も多く落ち着いた環境です。
ご紹介したおすすめポイント以外にも、
実際にご覧いただくことで気づくことのできるたくさんの魅力がございます。
ぜひ、実際にお客様自身でご確認くださいませ。
購入にかかるご不安やご希望なども
お気軽に『堀越』までお申しつけください。
【本物件担当者】
野村の仲介＋ 大宮センター 堀越 美月
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-691-375
メール：m-horikoshi@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
本物件は南西×北 角地に位置しているため、
陽当たり・通風良好な点が魅力です。
周辺には緑も多く落ち着いた環境です。
ご紹介したおすすめポイント以外にも、
実際にご覧いただくことで気づくことのできるたくさんの魅力がございます。
ぜひ、実際にお客様自身でご確認くださいませ。
購入にかかるご不安やご希望なども
お気軽に『堀越』までお申しつけください。
【本物件担当者】
野村の仲介＋ 大宮センター 堀越 美月
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-691-375
メール：m-horikoshi@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7C7002 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区 大字指扇 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線「西大宮」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
80.31m2（24.29坪）（公簿） １階：48.02m2 ２階：32.29m2 |
土地面積
| 100.26m2(30.32坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.8m公道 接面9m・北東3.8m公道 接面3.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（15m地区） | ||
| 更新日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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