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土地
三鷹市中原4丁目 土地 NEW 10/2
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物件番号 FA3CX001
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この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
三鷹市中原四丁目 土地（建築条件はありません！）
■土地面積：81.22m2（約24.56坪）
～大通りに面していない静かで落ち着いた住環境です～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩14分
■ 京王線 「仙川」駅 徒歩22分
┏┓ 立地・環境のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
☆ 第一種低層住居専用地域のゆったりとした
時間の流れる、理想的な住環境です。
☆ 周辺は、第一種住居専用地域です。
法律により、高い建物が建たず、
敷地にも一定の水準以上にゆとりを
持たせることが、義務づけられており、
ゆとりある閑静な住宅街となっています。
・近隣に公園や緑道が点在し、散歩や子どもの遊び場に困りません。
自然を身近に感じられるのは大きな魅力です。
幼稚園や小学校も近くにあり、子育てにも適した環境です。
・角地のため、日当たりの良い建物プランが計画可能です
・建築条件はありません。お好みのメーカーで建築可能です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◆「中原児童公園」まで徒歩1分（約30m）
◆「三鷹中原四郵便局」まで徒歩2分（約100m）
◆「業務スーパー柴崎店」まで徒歩7分（約560m）
◆「オオゼキつつじが丘店」まで徒歩13分（約1,000m）
◆「セブンイレブン調布つつじが丘1丁目店」まで徒歩7分（約500m）
◆「ファミリーマート調布つつじが丘店」まで徒歩9分（約700m）
◆「市立東台小学校」まで徒歩6分（約480m）
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
三鷹市中原四丁目 土地（建築条件はありません！）
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時間の流れる、理想的な住環境です。
☆ 周辺は、第一種住居専用地域です。
法律により、高い建物が建たず、
敷地にも一定の水準以上にゆとりを
持たせることが、義務づけられており、
ゆとりある閑静な住宅街となっています。
・近隣に公園や緑道が点在し、散歩や子どもの遊び場に困りません。
自然を身近に感じられるのは大きな魅力です。
幼稚園や小学校も近くにあり、子育てにも適した環境です。
・角地のため、日当たりの良い建物プランが計画可能です
・建築条件はありません。お好みのメーカーで建築可能です。
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◆「三鷹中原四郵便局」まで徒歩2分（約100m）
◆「業務スーパー柴崎店」まで徒歩7分（約560m）
◆「オオゼキつつじが丘店」まで徒歩13分（約1,000m）
◆「セブンイレブン調布つつじが丘1丁目店」まで徒歩7分（約500m）
◆「ファミリーマート調布つつじが丘店」まで徒歩9分（約700m）
◆「市立東台小学校」まで徒歩6分（約480m）
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
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今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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担当者コメント
府中センター
犬伏 陽一 (いぬぶせ よういち)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は 犬伏 陽一（いぬぶせ よういち）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-982-751
【Mobile】090-1618-5644
【E-mail】y-inubuse@nomura-re.co.jp
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
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【Free Call】 0120-982-751
【Mobile】090-1618-5644
【E-mail】y-inubuse@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3CX001 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 中原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩14分 京王線「仙川」駅 徒歩22分 |
土地面積
| 81.22m2(24.56坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
26.54m2、27.17m2×1 / 2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東4.1m公道・北東4.3m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、建築物の高さの最高限度10m 敷地面積の最低限度100m2・宅地造成工事規制区域（近郊整備地帯） |
||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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