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宝塚市寿楽荘　土地

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物件番号 F95C4001

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◆敷地面積229.4m2◆阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩6分 
◆建築条件無しのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！

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0120-919-692

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物件番号 F95C4001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　宝塚市寿楽荘　土地

　　　　　　　敷地面積：229.4m2

　　　　阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩6分
　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

【　概要　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積：229.4m2

■現況：更地

■西側公道幅員5.5m

■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！


【　アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩6分
■阪急今津線「逆瀬川」駅　　徒歩9分

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

大阪支店

小林 史奈 (こばやし ふみな)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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  • 駅

    阪急今津線「宝塚南口」駅

    現地より約400m
    徒歩5分

  • その他

    アートギャラリー彩遊館

    現地より約6m
    徒歩1分

  • 小学校

    宝塚市立宝塚第一小学校

    現地より約290m
    徒歩4分

  • 中学校

    宝塚市立宝梅中学校

    現地より約900m
    徒歩12分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C4001
所在地 兵庫県宝塚市 寿楽荘  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩6分
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩9分
土地面積 229.4m2(69.39坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西5.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、新寿楽荘・武庫山南都市景観形成地域
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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