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川崎市高津区久地4丁目　古家付土地 NEW 9/21

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物件番号 F92C9006

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■南武線「久地」駅より徒歩9分♪　■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です。 
■川崎市久地小学校まで徒歩1分の好立地　■駅からフラットアクセス

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0120-041-236

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物件番号 F92C9006

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘久地4丁目　古家付土地
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┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜　電車　＞
　JR南武線「久地」駅　徒歩9分

┏┓　物件のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：68.73m2（約20.79坪）
■接道：南東側約3.4m公道
■公営水道・公共下水・個別プロパンガス
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■前面道路との高低差無し　
■駅からフラットアクセス
■川崎市久地小学校まで徒歩1分の好立地　

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
・川崎市立久地小学校　　約50m　 徒歩1分
・川崎市立西高津中学校　約1200m 徒歩15分
・うめのき保育園　　　　約290m　徒歩4分
・てりは保育園たかつ　　約400m　徒歩5分
・龍厳寺保育園　　　　　約700m　徒歩9分

＜買い物施設＞
・まいばすけっと川崎久地店　約290m　徒歩4分
・ビッグ・エー川崎久地店　　約550m　徒歩7分
・トップパルケ久地店　　　　約700m　徒歩9分
・まいばすけっと久地駅北店　約750m　徒歩10分
・ベルク川﨑下作延店　　　　約800m　徒歩10分

＜コンビニエンスストア＞
・ローソンまえだパーク店　　　約200m　徒歩3分
・ローソン川崎堰三丁目店　　　約350m　徒歩5分
・セブンイレブン川崎堰店　　　約600m　徒歩8分
・ファミリーマート堰三丁目店　約650m　徒歩9分
・ファミリーマート久地店　　　約850m　徒歩11分

＜医療施設＞
・川崎高津クリニック　約300m　徒歩4分
・久地さとう医院　　　約350m　徒歩5分
・久地診療所　　　　　約650m　徒歩9分
・村上内科クリニック　約700m　徒歩9分

＜公園＞
・宇奈根まちかど公園　　約300m　徒歩4分
・久地北上川原公園　　　約400m　徒歩5分
・久地さくら緑地　　　　約450m　徒歩6分
・久地の里公園　　　　　約550m　徒歩7分
・下作延北ノ谷公園　　　約650m　徒歩9分
・川崎市子ども夢パーク　約1100m 徒歩14分

━野村の仲介プラス━━━━━━━━━━━━■◆■
その期待に、プラスを。

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、久地駅から徒歩9分と好立地にございます。
学区小学校までも徒歩1分とお子様も安心して通学が可能です。
駅からもフラットアクセス、
前面道路との高低差もない土地でございます。
建築条件付売地ではないため、
お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C9006
所在地 神奈川県川崎市高津区 久地4丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「久地」駅 徒歩9分
南武線「津田山」駅 徒歩17分
土地面積 68.73m2(20.79坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 3.08m2 セットバック 3.08m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東3.4m公道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
土地面積68.73m2（セットバック面積3.08m2含む）
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日

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森 彩乃(もり あやの)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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