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杉並区下井草5丁目土地　B区画 NEW 5/11

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物件番号 F77C5004

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■約24.7坪・南側幅員約5.4mの公道に面す  
■建築条件なし

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荻窪営業部
営業一課

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　…━◆　杉並区下井草5丁目　土地　B区画　◆━…



～約24.7坪の南側道路向きの立地・建築条件はありません～
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
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　　Point
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■2駅5路線利用可能

　◎西武新宿線「井荻」駅徒歩4分

　◎JR中央線・総武線・東西線、東京メトロ丸ノ内線
　 「荻窪」駅までバス12分
　　井荻駅入口バス停までは徒歩3分　
　＊荻窪駅は丸ノ内線の始発駅です



■土地面積81.74m2（約24.7坪）
　建蔽率50％／容積率100％

　
■南側幅員約5.4mの公道に面し、
　日当たり良好です


■区画整理された綺麗な街並み
　教育、公共施設や買い物施設が身近に揃う。
　住みやすい下井草エリア


■建築条件はございません
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です




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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C5004
所在地 東京都杉並区 下井草5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩4分
中央線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分
中央・総武線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分
土地面積 81.74m2(24.72坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5.4m公道 接面5.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

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永島 優(ながしま ゆう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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