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土地
杉並区下井草5丁目土地 A区画
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物件番号 F77C5003
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この物件のおすすめポイント
…━◆ 杉並区下井草5丁目 土地 A区画 ◆━…
～約28.7坪の南側道路向きの立地・建築条件はありません～
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Point
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■2駅5路線利用可能
◎西武新宿線「井荻」駅徒歩4分
◎JR中央線・総武線・東西線、東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅までバス12分
井荻駅入口バス停までは徒歩3分
＊荻窪駅は丸ノ内線の始発駅です
■土地面積94.77m2（28.7坪）
建蔽率50％／容積率100％
■南側幅員約5.4mの公道に面し、
日当たり良好です
■区画整理された綺麗な街並み
教育、公共施設や買い物施設が身近に揃う。
住みやすい下井草エリア
■建築条件はございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
現地確認希望・相談・質問は『 永島 優 』までお気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C5003 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下井草5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩4分 中央線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分 中央・総武線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス12分 (バス停 井荻駅入口) 徒歩3分 |
土地面積
| 94.77m2(28.66坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南5.4m公道 接面3.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※土地面積：94.77m2（路地状部分30.46m2含む） |
||
| 更新日 | 2026年6月25日 | 次回更新予定日 | 2026年7月9日 |
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