新築一戸建て

練馬区東大泉3丁目 新築一戸建て NEW 10/19

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物件番号 RD570451

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■大泉学園駅徒歩6分　■3LDK＋S　■2階のLDKは南向きの約20帖

間取り図

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担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　★☆★　新築一戸建て「練馬区東大泉3丁目」A号棟　★☆★
　　　　　　　　　
　　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　担当の『　新谷（しんたに）　』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　 　 【フリーコール：0120-689-760】
　　　 【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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◆　西武池袋線『大泉学園』駅　徒歩6分

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┗□　おすすめポイント！
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◇徒歩圏内の周辺施設（学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア）が充実
◇3LDK＋Sの間取り　サービスルームは居室としてご利用可能です。
◇2階のLDKは南向きの約20帖

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注意(1)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

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担当者コメント

新谷 恭平(しんたに きょうへい)

大泉学園センター

新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

この度は「練馬区東大泉3丁目」A号棟のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、「新谷　恭平（しんたにきょうへい）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「新谷」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-689-760
携帯電話 : 080-1064-4543
担当者直通メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570451
所在地 東京都練馬区 東大泉3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋S
建物面積 104.33m2（31.55坪） （車庫面積：6.72m2含）
土地面積 96.96m2(29.33坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1T建01718号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・建物面積には車庫部分の他に「備蓄倉庫部分 1.44m2」を含みます。
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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新谷 恭平(しんたに きょうへい)

担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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