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新築一戸建て
練馬区平和台2丁目 新築戸建
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0120-901-715
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物件番号 RC870573
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この物件のおすすめポイント
★★★━━━━━━━━━━━━━━
KEIAI GRACE KIS平和台3期 1号棟
2LDK＋2S × 建物117.60m² × ルーフバルコニー
3駅3路線利用可能な「平和台」エリア
★★★━━━━━━━━━━━━━━
住戸のおすすめポイント
■ 土地面積81.65m²・建物面積117.60m²のゆとり
2LDK＋2Sの間取りに加え、1階・2階に居室とサービスルームを配置。ご家族それぞれの居場所を確保しながら、ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられます。
■ 約21.2帖のLDK
住まいの中心となるLDKは約21.2帖。ダイニングとリビングをゆったり配置でき、ご家族が集まる場所としてゆとりを感じられる広さです。
■ 広々ルーフバルコニー
PH階には約3.72m²、約1.12帖のルーフバルコニーを設置。屋外の開放感を楽しめるプラスαの空間です。
■ 南角地・公道約6.0m×約4.0mに接道
南側約4.0m、側面約6.0mの公道に面する角地。敷地内にはビルトインガレージも設けられています。
■ ビルトインガレージ付き
建物内に駐車スペースを確保。雨の日などにも車の乗り降りをしやすく、住まいと駐車スペースを一体で利用できます。
■ 水回りを集約した家事動線
キッチン・洗面・浴室などの水回りをまとめた配置。毎日の家事で行き来する距離を抑えやすく、家事効率を考えた間取りです。
■ 2LDK＋2Sの多用途な間取り
サービスルームを2室設けているため、収納だけでなく、在宅ワークや趣味のスペースなど、暮らし方に合わせて活用できます。
⸻
Access
■ 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩12分
■ 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
複数路線・駅を利用できる立地。通勤・通学など、日々の移動手段を選びやすい点が魅力です。
⸻
Mansion｜物件の特徴
■ KEIAI GRACE KIS平和台3期
■ 1号棟
■ 2LDK＋2S
■ 土地面積：81.65m²
■ 建物面積：117.60m²
■ 建物面積には自動車車庫部分12.99m²を含む
■ 1階：57.85m²
■ 2階：56.03m²
■ PH階：3.72m²
■ 販売価格：9,699万円（税込）
■ フラット35S利用可
⸻
共用部
戸建のため、マンションのような共用部はありません。
■ 敷地内ビルトインガレージ
住まいと一体となった駐車スペースを確保。車を日常的に利用されるご家庭にも使いやすい設計です。
⸻
専有部｜設備・仕様
Living｜LDK
■ 約21.2帖のLDK
ご家族が集まるリビング・ダイニングにゆとりを確保。家具を配置しても空間を広く使いやすいサイズです。
■ リビングイン階段
リビングを通って2階へ上がる動線。家族が自然と顔を合わせる機会をつくりやすい間取りです。
■ 吹抜
上下階につながる吹抜を設け、住空間に縦方向の広がりを持たせています。
■ ダウンライト
天井面をすっきり見せやすく、照明器具による圧迫感を抑えた空間づくりができます。
Kitchen｜キッチン
■ システムキッチン
調理スペースや収納などを一体化したキッチン。毎日の調理を効率よく行いやすい仕様です。
■ タッチレス水栓
手をかざして操作できるため、調理中に手が汚れているときにも水栓を操作しやすく、衛生面にも配慮できます。
■ 食器棚
食器やキッチン用品を収納できるスペースを確保。キッチン周りを整理しやすく、すっきりと使えます。
Bathroom｜浴室
■ 浴室乾燥機
浴室の乾燥だけでなく、洗濯物の乾燥にも利用可能。天候に左右されず洗濯物を乾かせます。
■ 手元止水機能付きシャワーヘッド
手元で水を止められるため、シャワー中の操作がしやすく、水を使う時間を効率化できます。
Washroom｜洗面
■ 三面鏡付洗面化粧台
三面鏡によって身支度をしやすく、鏡裏の収納も活用できます。
Entrance｜玄関
■ シューズボックス（トールタイプ）
高さのある収納を設けることで、靴類をまとめて収納しやすく、玄関をすっきり保ちやすい仕様です。
■ スマートキー
鍵の開閉をスムーズに行えるスマートキーを採用。日々の出入りを快適にします。
Rooms｜居室・収納
■ ウォークインクローゼット
衣類などをまとめて収納できるウォークインタイプ。居室に収納家具を置く量を抑えやすく、空間を有効活用できます。
■ 全室ペアガラス
各居室にペアガラスを採用。住まいの快適性に配慮された仕様です。
■ 手すり付き階段
階段に手すりを設置。上下階の移動をサポートします。
■ カラーモニターインターフォン
来訪者をモニターで確認できるため、玄関まで行かずに来訪者を確認できます。
⸻
構造・性能
■ 第三者評価「BELS」取得
建築物の省エネルギー性能を評価・表示する制度であるBELSの第三者評価を取得しています。
■ 30年長期サポート
長期サポートが用意されており、購入後の住まいについてもサポートを受けられる点が特徴です。
■ フラット35S利用可
住宅ローン「フラット35S」の利用が可能です。
⸻
Life Information
■ 練馬区立北町小学校：約630m（徒歩約8分）
■ 練馬区立練馬東中学校：約900m（徒歩約12分）
■ 練馬区立平和台保育園：約90m（徒歩約2分）
■ ビッグ・エー：約250m（徒歩約4分）
■ ドン・キホーテ：約400m（徒歩約5分）
■ セブンイレブン練馬北町1丁目店：約520m（徒歩約7分）
■ ウェルパーク：約360m（徒歩約5分）
⸻
◆ 担当者コメント
約21.2帖のLDK、2LDK＋2S、ビルトインガレージ、そしてルーフバルコニー。
「平和台」駅徒歩12分、「東武練馬」駅徒歩15分というアクセスに加え、南角地の敷地を活かした住まいです。
特に注目したいのが、約21.2帖のLDKからリビングイン階段、そして吹抜へとつながる空間構成。
家族が集まる場所にゆとりを持たせながら、サービスルームやウォークインクローゼットによって、物の収納場所もしっかり確保。
さらに、水回りを集約した家事動線やタッチレス水栓、浴室乾燥機など、「広さ」だけでなく「毎日の使いやすさ」まで考えられた一邸です。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
KEIAI GRACE KIS平和台3期 1号棟
2LDK＋2S × 建物117.60m² × ルーフバルコニー
3駅3路線利用可能な「平和台」エリア
★★★━━━━━━━━━━━━━━
住戸のおすすめポイント
■ 土地面積81.65m²・建物面積117.60m²のゆとり
2LDK＋2Sの間取りに加え、1階・2階に居室とサービスルームを配置。ご家族それぞれの居場所を確保しながら、ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられます。
■ 約21.2帖のLDK
住まいの中心となるLDKは約21.2帖。ダイニングとリビングをゆったり配置でき、ご家族が集まる場所としてゆとりを感じられる広さです。
■ 広々ルーフバルコニー
PH階には約3.72m²、約1.12帖のルーフバルコニーを設置。屋外の開放感を楽しめるプラスαの空間です。
■ 南角地・公道約6.0m×約4.0mに接道
南側約4.0m、側面約6.0mの公道に面する角地。敷地内にはビルトインガレージも設けられています。
■ ビルトインガレージ付き
建物内に駐車スペースを確保。雨の日などにも車の乗り降りをしやすく、住まいと駐車スペースを一体で利用できます。
■ 水回りを集約した家事動線
キッチン・洗面・浴室などの水回りをまとめた配置。毎日の家事で行き来する距離を抑えやすく、家事効率を考えた間取りです。
■ 2LDK＋2Sの多用途な間取り
サービスルームを2室設けているため、収納だけでなく、在宅ワークや趣味のスペースなど、暮らし方に合わせて活用できます。
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Access
■ 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩12分
■ 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
複数路線・駅を利用できる立地。通勤・通学など、日々の移動手段を選びやすい点が魅力です。
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Mansion｜物件の特徴
■ KEIAI GRACE KIS平和台3期
■ 1号棟
■ 2LDK＋2S
■ 土地面積：81.65m²
■ 建物面積：117.60m²
■ 建物面積には自動車車庫部分12.99m²を含む
■ 1階：57.85m²
■ 2階：56.03m²
■ PH階：3.72m²
■ 販売価格：9,699万円（税込）
■ フラット35S利用可
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共用部
戸建のため、マンションのような共用部はありません。
■ 敷地内ビルトインガレージ
住まいと一体となった駐車スペースを確保。車を日常的に利用されるご家庭にも使いやすい設計です。
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専有部｜設備・仕様
Living｜LDK
■ 約21.2帖のLDK
ご家族が集まるリビング・ダイニングにゆとりを確保。家具を配置しても空間を広く使いやすいサイズです。
■ リビングイン階段
リビングを通って2階へ上がる動線。家族が自然と顔を合わせる機会をつくりやすい間取りです。
■ 吹抜
上下階につながる吹抜を設け、住空間に縦方向の広がりを持たせています。
■ ダウンライト
天井面をすっきり見せやすく、照明器具による圧迫感を抑えた空間づくりができます。
Kitchen｜キッチン
■ システムキッチン
調理スペースや収納などを一体化したキッチン。毎日の調理を効率よく行いやすい仕様です。
■ タッチレス水栓
手をかざして操作できるため、調理中に手が汚れているときにも水栓を操作しやすく、衛生面にも配慮できます。
■ 食器棚
食器やキッチン用品を収納できるスペースを確保。キッチン周りを整理しやすく、すっきりと使えます。
Bathroom｜浴室
■ 浴室乾燥機
浴室の乾燥だけでなく、洗濯物の乾燥にも利用可能。天候に左右されず洗濯物を乾かせます。
■ 手元止水機能付きシャワーヘッド
手元で水を止められるため、シャワー中の操作がしやすく、水を使う時間を効率化できます。
Washroom｜洗面
■ 三面鏡付洗面化粧台
三面鏡によって身支度をしやすく、鏡裏の収納も活用できます。
Entrance｜玄関
■ シューズボックス（トールタイプ）
高さのある収納を設けることで、靴類をまとめて収納しやすく、玄関をすっきり保ちやすい仕様です。
■ スマートキー
鍵の開閉をスムーズに行えるスマートキーを採用。日々の出入りを快適にします。
Rooms｜居室・収納
■ ウォークインクローゼット
衣類などをまとめて収納できるウォークインタイプ。居室に収納家具を置く量を抑えやすく、空間を有効活用できます。
■ 全室ペアガラス
各居室にペアガラスを採用。住まいの快適性に配慮された仕様です。
■ 手すり付き階段
階段に手すりを設置。上下階の移動をサポートします。
■ カラーモニターインターフォン
来訪者をモニターで確認できるため、玄関まで行かずに来訪者を確認できます。
⸻
構造・性能
■ 第三者評価「BELS」取得
建築物の省エネルギー性能を評価・表示する制度であるBELSの第三者評価を取得しています。
■ 30年長期サポート
長期サポートが用意されており、購入後の住まいについてもサポートを受けられる点が特徴です。
■ フラット35S利用可
住宅ローン「フラット35S」の利用が可能です。
⸻
Life Information
■ 練馬区立北町小学校：約630m（徒歩約8分）
■ 練馬区立練馬東中学校：約900m（徒歩約12分）
■ 練馬区立平和台保育園：約90m（徒歩約2分）
■ ビッグ・エー：約250m（徒歩約4分）
■ ドン・キホーテ：約400m（徒歩約5分）
■ セブンイレブン練馬北町1丁目店：約520m（徒歩約7分）
■ ウェルパーク：約360m（徒歩約5分）
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◆ 担当者コメント
約21.2帖のLDK、2LDK＋2S、ビルトインガレージ、そしてルーフバルコニー。
「平和台」駅徒歩12分、「東武練馬」駅徒歩15分というアクセスに加え、南角地の敷地を活かした住まいです。
特に注目したいのが、約21.2帖のLDKからリビングイン階段、そして吹抜へとつながる空間構成。
家族が集まる場所にゆとりを持たせながら、サービスルームやウォークインクローゼットによって、物の収納場所もしっかり確保。
さらに、水回りを集約した家事動線やタッチレス水栓、浴室乾燥機など、「広さ」だけでなく「毎日の使いやすさ」まで考えられた一邸です。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
中野センター
丹羽 ありす (にわ ありす)
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
本物件を担当させていただいております
中野センター 丹羽 ありす（にわ ありす）です。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-901-715
担当直通 ：080-9999-9174
メール ：a-niwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪大切なお客様へ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、誠心誠意・全力で取り組んで
いきます。「野村の丹羽に頼んでよかった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、一生懸命頑張ります。
どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。
本物件を担当させていただいております
中野センター 丹羽 ありす（にわ ありす）です。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-901-715
担当直通 ：080-9999-9174
メール ：a-niwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪大切なお客様へ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、誠心誠意・全力で取り組んで
いきます。「野村の丹羽に頼んでよかった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、一生懸命頑張ります。
どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,199万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC870573 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 平和台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S | ||
建物面積
|
117.6m2（35.57坪） （車庫面積：12.99m2含） １階：57.85m2 ２階：56.03m2 その他：3.72m2 |
土地面積
| 81.65m2(24.69坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200%・160% |
|
接道状況
|
南4m公道・西6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3326号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、最低敷地面積75m2 | ||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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