中古一戸建て

練馬区土支田3丁目　中古戸建て NEW 9/18

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,350万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5C9005
所在地 東京都練馬区 土支田3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス14分 (バス停 大泉町2丁目) 徒歩5分
都営大江戸線「光が丘」駅 バス10分 (バス停 高松幼稚園西) 徒歩11分
間取り 3DK
建物面積 55.74m2（16.86坪）（公簿） １階：32.62m2 ２階：23.12m2
土地面積 73.42m2(22.2坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1968年1月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4m 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
対象不動産は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築はできません。ただし第43条第2項第2号の適用により、当該許可基準を満たす建物の新築は、前記の許可が得られるとの見解を得ています。
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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