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新築一戸建て
板橋区西台1丁目 新築戸建 NEW 8/20
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0120-992-523
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物件番号 RB570438
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この物件のおすすめポイント
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∴*∴*板橋区西台1丁目新築戸建∴*∴*
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☆☆野村の仲介＋成増センター お薦め物件☆☆
『元木(もとき)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－992－523】
【メールアドレス：y-motoki@nomura-re.co.jp】
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線 『東武練馬』駅 徒歩15分
◆東武東上線 『上板橋』駅 徒歩20分
◆都営三田線『志村三丁目』駅 徒歩21分
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎2026年12月完成予定◎
◆浴室乾燥機付きの為
⇒雨の日でも洗濯可能です。
◆LD部分床暖房付き
⇒冬でも暖かくお過ごしいただけます!
◆全ての窓にLow-E複層ガラス採用
⇒室内の暖かさが維持されます。
◆キッチン部分に食洗機
⇒家事の負担を和らげます。
◆車庫付き
⇒車をご所有されている方にも安心です。
(駐車スペースは車種による)
◆宅配ボックス付き
⇒お忙しい時でも荷物の受け取りが可能です。
◆対面式キッチン
⇒リビングのご家族の
ご様子を見ながら家事ができます。
◆1階・2階にトイレがございます。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン板橋西台店…約200m(徒歩3分)
●西台公園………………………約220m(徒歩3分)
●ビッグエー板橋西台三丁目店約260m(徒歩4分)
●第一保育園……………………約380m(徒歩5分)
●どらっぐばばす板橋徳丸店…約510m(徒歩7分)
●慈誠会記念病院………………約560m(徒歩7分)
●コモディイイダ徳丸店………約530m(徒歩7分)
●志村第五小学校………………約760m(徒歩10分)
●中台中学校……………………約1,270m(徒歩16分)
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します♪
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら⇩
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：成増センター
氏 名：元木 優耀（もとき ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-523
担当者直通携帯番号：080-9999-2649（元木）
【メールでのお問合わせ】
メール:y-motoki@nomura-re.co.jp（元木）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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◎2026年12月完成予定◎
◆浴室乾燥機付きの為
⇒雨の日でも洗濯可能です。
◆LD部分床暖房付き
⇒冬でも暖かくお過ごしいただけます!
◆全ての窓にLow-E複層ガラス採用
⇒室内の暖かさが維持されます。
◆キッチン部分に食洗機
⇒家事の負担を和らげます。
◆車庫付き
⇒車をご所有されている方にも安心です。
(駐車スペースは車種による)
◆宅配ボックス付き
⇒お忙しい時でも荷物の受け取りが可能です。
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ご様子を見ながら家事ができます。
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●西台公園………………………約220m(徒歩3分)
●ビッグエー板橋西台三丁目店約260m(徒歩4分)
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●どらっぐばばす板橋徳丸店…約510m(徒歩7分)
●慈誠会記念病院………………約560m(徒歩7分)
●コモディイイダ徳丸店………約530m(徒歩7分)
●志村第五小学校………………約760m(徒歩10分)
●中台中学校……………………約1,270m(徒歩16分)
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┏┓ お問い合わせ先
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【本物件担当者】
店舗名：成増センター
氏 名：元木 優耀（もとき ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-523
担当者直通携帯番号：080-9999-2649（元木）
【メールでのお問合わせ】
メール:y-motoki@nomura-re.co.jp（元木）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
成増センター
元木 優耀 (もとき ゆうき)
【板橋区西台1丁目 新築戸建】
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております。
野村の仲介プラス 成増センター
『元木 優耀（もとき ゆうき）』と申します。
見学や資料請求、ご質問などお気軽にご相談ください！
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一していただきますと、
スムーズに資料請求や見学の手配が可能となります♪
----------------------------------------------------
≪担当者連絡先≫ 担当：元木（もとき）
☆フリーコール： 【 0120-992-523 】
☆携帯電話 ： 【 080-9999-2649 】
☆Eメール ： 【 y-motoki@nomura-re.co.jp 】
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野村の仲介プラス 成増センター
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≪担当者連絡先≫ 担当：元木（もとき）
☆フリーコール： 【 0120-992-523 】
☆携帯電話 ： 【 080-9999-2649 】
☆Eメール ： 【 y-motoki@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570438 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 西台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分 東武東上線「上板橋」駅 徒歩20分 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
106.11m2（32.09坪）（現況） １階：54.27m2 ２階：51.84m2 |
土地面積
| 96.48m2(29.18坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
10.99m2 |
セットバック
|
9.06m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南2.8m公道 接面8.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年12月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第26UDI1S建00888号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、西台一丁目周辺南地区地区計画 | ||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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