新築一戸建て

府中市南町1期1号棟 NEW 2/8

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物件番号 RA370188

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■WICで季節物も収納　■幹太くん標準（衣類乾燥機） 
■耐熱等性能等級5　■周辺環境充実

間取り図

0120-982-751

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物件番号 RA370188

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担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　府中市南町1期 新築戸建1号棟

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┏┓　アクセス
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　■京王線「中河原」駅　徒歩11分



┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■一次エネルギー消費量等級6

　■耐熱等性能等級5

　■幹太くん標準（衣類乾燥機）

　■WIC+全居室収納有

　■カウンターキッチン＋食洗機

　■周辺環境充実



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育施設】
・南町小学校：約379m（徒歩5分）
・府中第三中学校：約1080m（徒歩14分）
・南分部保育園：約455m（徒歩6分）
・府中わかば幼稚園：約258m（徒歩4分）

【商業施設】
・ファミリーマート：約7m（徒歩1分）
・セブンイレブン：約321m（徒歩5分）
・コープみらい：約736m（徒歩10分）
・ライフ：約783m（徒歩10分）
・ミネドラッグ：約848m（徒歩11分）

【公共施設】
・南町幼児公園：約209m（徒歩3分）
・南町第三公園：約294m（徒歩4分）
・住吉図書館：約691m（徒歩9分）
・東京多摩郵便局：約813m（徒歩11分）



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山本 龍生(やまもと たつき)

府中センター

山本 龍生 (やまもと たつき)

この度は【府中市南町1期1号棟】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

フリーコール：0120-982-751
担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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『 現 地 が み た い 』

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370188
所在地 東京都府中市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「中河原」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S＋WIC
建物面積 83.62m2（25.29坪） １階：41.81m2 ２階：41.81m2
土地面積 104.58m2(31.63坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東6m公道
設備 公営水道・本下水
現況 建築中 引　渡 2026年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建02554号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月22日

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山本 龍生(やまもと たつき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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