中古一戸建て

大田区北糀谷2丁目　中古戸建 NEW 8/3

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物件番号 R9770592

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★新規リフォーム物件(2026年8月完了予定) 
★日照良好

間取り図

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770592

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担当： 新村 直也 (にいむら なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム内容
【リフォーム※2026年8月完了予定】
◇全室床材/クロス交換　◇ユニットバス
◇トイレ　　　　　　　 ◇キッチン交換
◇洗面化粧台　　　　　 ◇照明交換
◇外壁塗装　　　　　　 ◇ハウスクリーニング等
◇階段リフォーム　　　 ◇給湯器交換
◇玄関コーティング

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区北糀谷2丁目　中古戸建≫　
　　　　　　　 [3LDK]
　 　　ー延床面積68.84m2ー　
■新規リフォーム物件(2026年8月完了予定)
■南東・北東角地　　
■カースペース有（車種による）

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京急本線「京急蒲田」駅　徒歩13分
〇京急本線「梅屋敷」駅　徒歩10分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼大田区立北糀谷小学校
　　　　　・・・徒歩2分(約95m)
▼大田区立糀谷中学校
　　　　　・・・徒歩13分(約1030m)
▼まいばすけっと北糀谷1丁目店
　　　　　・・・徒歩4分(約290m)
▼マルエツ西糀谷店
　　　　　・・・徒歩9分(約645m)
▼セブンイレブン大田区大森中3丁目店
　　　　　・・・徒歩4分(約320m)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

新村 直也(にいむら なおや)

蒲田センター

新村 直也 (にいむら なおや)

物┃件┃に┃関┃す┃る┃
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛

ご覧いただき
ありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
新村　直也（ニイムラ　ナオヤ）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-9999-2440
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
n-niimura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,997万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770592
所在地 東京都大田区 北糀谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩10分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩13分
京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 68.84m2（20.82坪） １階：17.55m2 ２階：27.4m2 ３階：23.89m2
土地面積 41.02m2(12.4坪)
構造 木造3階建て
築年月 1997年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.3m公道・南東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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蒲田センター

新村 直也(にいむら なおや)

担当： 新村 直也 (にいむら なおや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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