中古一戸建て

大田区大森中3丁目　中古戸建 NEW 7/27

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物件番号 F97C7018

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■2021年4月築の中古戸建 
■2LDK＋フリールーム＋ホールのゆとりある間取り

間取り図

0120-005-521

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物件番号 F97C7018

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　～大田区大森中央3丁目　中古戸建～

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┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積約105.19m2・建物面積約99.53m2
〇南道路接道につき陽当たり良好
〇接道間口約7.9mの開放感ある立地
〇第一種住居地域内の落ち着いた住環境
〇フリールームは書斎・在宅ワークスペース・収納など多目的に利用可能
〇平坦地につき徒歩・自転車移動もスムーズ
〇ファミリー層におすすめの戸建住宅

┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎京急本線「梅屋敷」駅徒歩9分
◎京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分
⇒2駅利用可能

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと北糀谷1丁目店
・・・徒歩5分（約350m）
▼オーケー梅屋敷店
・・・徒歩11分（約860m）
▼ツルハドラッグ東蒲田店
・・・徒歩4分（約320m）
▼セブンイレブン大田区大森中3丁目店
・・・徒歩3分（約170m）
▼ファミリーマート大田梅屋敷駅前店
・・・徒歩9分（約710m）
▼大田区立大森第一小学校
・・・徒歩12分（約925m）
▼大田区立大森東中学校
・・・徒歩12分（約930m）
▼大田区立蒲田図書館
・・・徒歩6分（約425m）

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
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お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F97C7018
所在地 東京都大田区 大森中3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩9分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋フリールーム+ホール
建物面積 109.59m2（33.15坪）（公簿） １階：56.12m2 ２階：53.47m2
土地面積 105.19m2(31.81坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2021年4月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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