新築一戸建て

高津区溝口6丁目新築戸建　J棟 NEW 10/4

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物件番号 R9271079

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約20.37帖の広々LDKを備えた4LDKプラン 
家族それぞれの居室を確保しやすいファミリー向け住戸

間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9271079

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担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ J号棟 ～
4LDK × 建物面積105.16m2 × ZEH水準住宅
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓ ┗□ 住戸のおすすめポイント

■ 4LDKのファミリー向けプラン

■ 約20.37帖の広々LDK 4棟の中でも開放感のある空間

■ 家族それぞれの居室を確保しやすい間取り

■ リビングイン階段採用 自然と家族が集まる設計

■ 食洗機付きシステムキッチン 毎日の家事をサポート

■ 床暖房付き 冬も快適に過ごせます

■ 浴室乾燥機付き 天候を問わず洗濯可能

■ カースペース付き

┏┓ ┗□ Access

■ 東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分

■ 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分

■ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分

┏┓ ┗□ House

■ ZEH水準住宅

■ 住宅性能表示制度対応住宅

■ 性能評価取得住宅

■ 耐震等級取得

■ 耐風等級取得

■ 劣化対策等級取得

■ 維持管理対策等級取得

■ ホルムアルデヒド発散等級取得

担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

溝ノ口センター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

─お問い合わせ先──────
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271079
所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口6丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
建物面積 105.16m2（31.81坪）（公簿）
土地面積 71.91m2(21.75坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 101m2×1 / 10 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道・南東3.9m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-11010-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、宅地造成工事規制区域
※土地面積71.91m2（別途私道負担面積10.1m2有り）
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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