中古一戸建て

川崎市高津区蟹ヶ谷中古戸建 NEW 11/14

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物件番号 R9271182

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■2005年4月築 × 3LDK × 延床面積92.94m²  
■アフターサービス保証付 　購入後も安心

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271182

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担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2027年1月下旬新規内装リフォーム完了予定】
■新規交換
・・キッチン水栓金物/キッチンコンロ/洗面化粧台水栓金物
　　ユニットバス/給湯器（追焚付）/トイレ便座（1F）
　　トイレ（3F）
■新規施工
・・フローリング上貼/クロス貼替
■その他
・・ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市高津区蟹ヶ谷中古戸建
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
■2005年4月築 × 3LDK × 延床面積92.94m² 　
　ファミリーにおすすめの間取り

■LDK約15.4帖 　
　ご家族が自然と集まるゆとりある住空間

■各居室に収納あり 　
　お部屋をすっきりと保ち快適な暮らしを実現

■小屋裏収納付 　
　季節物や趣味用品などの収納スペースとして便利

■カースペース有
■南東側公道約7.9m 南西側私道約4.5m の角地

■2027年1月下旬新規内装リフォーム完了予定
　　
┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━
■公営水道　■都市ガス　■公共下水

■1階シャッター有 　
　防犯性を高め安心の暮らしをサポート

■アフターサービス保証付 　
　購入後も安心
　365日水まわりトラブル対応 　
　急なトラブル時も安心



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #屋根裏収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271182
所在地 神奈川県川崎市高津区 蟹ケ谷  周辺地図を見る
交通 東急東横線「元住吉」駅 バス8分 (バス停 井田) 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 92.94m2（28.11坪）（公簿） １階：31.26m2 ２階：30.84m2 ３階：30.84m2
土地面積 50.03m2(15.13坪)
構造 木造3階建て
築年月 2005年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 18.91m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東7.9m公道 接面6.6m・南西4.5m私道 接面3.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成工事規制区域
※ゴミ置場使用料：年払い（5月）2,500円
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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物件番号 R9271182

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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