新築一戸建て

高津区溝口6丁目新築戸建　G棟 NEW 10/4

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物件番号 R9271076

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建物面積118.19m²の3LDK＋納戸プラン 
約17.01帖LDKや床暖房など快適設備が充実

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271076

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担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ G号棟 ～
3LDK＋納戸 × 建物面積118.19m2 × ZEH水準住宅
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓ ┗□ 住戸のおすすめポイント

■ 建物面積118.19m2の大型プラン

■ 3LDK＋約6.75帖の納戸付き 収納や趣味部屋など多目的に活用可能

■ 約17.01帖のLDK 家族が自然と集まる団らん空間

■ リビングイン階段採用 家族のコミュニケーションが深まる設計

■ 食洗機付きシステムキッチン 毎日の家事負担を軽減

■ 床暖房付き 寒い季節も足元から暖かく過ごせます

■ 浴室乾燥機付き 雨の日の洗濯にも便利

■ ビルトインカースペース付き

┏┓ ┗□ Access

■ 東急田園都市線「高津」駅 徒歩15分

■ 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分

■ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分

┏┓ ┗□ House

■ ZEH水準住宅

■ 住宅性能表示制度対応住宅

■ 性能評価取得住宅

■ 耐震等級取得

■ 耐風等級取得

■ 劣化対策等級取得

■ 維持管理対策等級取得

■ ホルムアルデヒド発散等級取得

担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

溝ノ口センター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

─お問い合わせ先──────
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271076
所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口6丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」駅 徒歩15分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋S
建物面積 118.19m2（35.75坪）（公簿） （車庫面積：7.67m2含）
土地面積 82.26m2(24.88坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 101m2×1 / 10 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東3.9m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-11027-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、宅地造成工事規制区域
※床面積：敷地内通路等面積7.23m2含む
※土地面積82.26m2（別途私道負担面積10.1m2有り）
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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