新築一戸建て

川崎市高津区千年　新築戸建 NEW 8/7

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物件番号 R9270983

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■吹抜け・天窓が開放感を演出する約17.8帖LDK 
■3SLDK＋パントリー×ZEH水準省エネ住宅

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物件写真

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0120-041-236

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物件番号 R9270983

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市高津区千年
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━┓
　～　川崎市高津区千年　新築戸建　～
┗━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント

■　建物面積107.02m2の3SLDK

　　サービスルーム約6.3帖を備えた 　　
　　ゆとりある間取りプラン。
　　ご家族それぞれのお部屋を確保しながら、 　　
　　在宅ワークスペースや趣味室などにも 　　
　　活用いただける住まいです。

■　約17.8帖のLDK

　　ご家族が自然と集まる広々としたLDK。
　　ダイニングスペースとリビングスペースを 　　
　　しっかりと配置できる空間を確保しております。

■　リビングイン階段採用

　　ご家族とのコミュニケーションが 　　
　　自然と増える間取り設計。
　　お子様の帰宅時にも顔を合わせやすい 　　
　　プランです。

■　対面式キッチン

　　LDK全体を見渡しながら 　　
　　家事を行うことができます。
　　ご家族との会話を楽しみながら 　　
　　お料理が可能です。

■　パントリー付き

　　キッチン横にパントリーを設置。
　　食料品のストックや調理家電などを 　　
　　収納することができ、 　　
　　キッチン周りをすっきり保てます。

■　吹抜・天窓を採用

　　LDKには吹抜と天窓を配置。
　　室内へ光を取り込み、 　　
　　開放感のある空間を演出します。

■　全居室収納付き

　　約5.3帖・約5.3帖・約4.1帖の洋室に加え、 　　
　　サービスルームにも収納を確保。
　　各居室を有効活用できる間取りです。

■　バルコニー2ヶ所設置

　　2階・3階にバルコニーを配置。
　　洗濯物干しスペースとしても便利です。

■　駐車スペース1台分有（車両制限有）

　　ビルトインガレージを採用。
　　大切なお車を保管することができます。

■　家中まるごと浄活水システム搭載

　　屋外に設置した浄水装置により、 　　
　　家中すべての水栓から浄活水を供給します。

■　ミラブル zero・ミラバス搭載

　　メーカー希望小売価格70万円相当の 　　
　　設備を採用しています。

┏┓　　
┗□　設備・仕様

■　対面式キッチン

■　システムキー対応

■　カップボード付き

　　食器や調理家電の収納に便利です。

■　宅配ボックス

　　留守中でも荷物の受取が可能です。

■　浴室乾燥機付きシステムバス

　　雨の日のお洗濯や浴室の換気に役立ちます。

■　浄水システム

　　日々の暮らしの中で快適にご利用いただけます。

■　ZEH水準省エネルギーハウス

　　省エネルギー性能に配慮された住宅です。

■　フラット35S対応タイプ

┏┓　　
┗□　Access

■　東急田園都市線「溝の口」駅 　　
　　バス19分「北浦」停徒歩17分

　　田園都市線利用により、 　　
　　都心方面へのアクセスが可能です。

┏┓　　
┗□　House

■　完成済み物件

■　全1棟現場

■　土地面積：68.32m2

■　建物面積：107.02m2

■　所有権

■　木造3階建

■　第一種中高層住居専用地域

■　北側約4.5m公道に約5.9m接道

■　東京電力

■　都市ガス

■　公営水道

■　公共下水

■　地盤保証20年

■　建物保証10年


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270983
所在地 神奈川県川崎市高津区 千年  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 バス19分 (バス停 北浦) 徒歩17分
間取り 3LDK＋S＋パントリー
建物面積 107.02m2（32.37坪）（公簿） １階：37.26m2 ２階：36.43m2 ３階：33.33m2
土地面積 68.32m2(20.66坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 180%
接道状況 北4.5m公道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確01610Y号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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物件番号 R9270983

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溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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