新築一戸建て

野川本町1丁目4号棟 NEW 7/2

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物件番号 R9270886

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■建物面積：104.33m2（約31.55坪）の3LDKプラン 
■40m2以上の広々としたお庭付き

間取り図

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物件番号 R9270886

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　新築戸建（4号棟）
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全4棟】


┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：220.02m2（約66.55坪）のゆとりある敷地

■建物面積：104.33m2（約31.55坪）の3LDKプラン

■約17.7帖の広々LDKを中心としたゆとりの住空間
　　広々としたLDKは、リビング・ダイニングを
　　ゆったり配置できる設計。
　　ご家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。　

■タタミコーナー（約4.5帖）
　　LDKに隣接した和の空間は、
　　お子様の遊び場やお昼寝スペース、
　　来客時の応接など多用途に活用可能です。

■全居室6帖以上確保、主寝室は約9.5帖
　　ゆとりある広さの主寝室は、
　　ベッドや家具を配置しても余裕のある空間。
　　ご夫婦の落ち着いたプライベート空間として最適です。

■南向き中心の間取りで採光良好

■広々とした庭付き
　　40m2以上のお庭スペースがあり、
　　ガーデニングやお子様の遊び場としても活用可能。
　　戸建てならではの開放感を感じられます。

■全居室収納＋グルニエ付きで収納豊富
　　各居室にクローゼットを完備し、
　　さらにグルニエ（約4.97m2）を設置。
　　季節物や大型荷物の収納に便利で、
　　住空間をすっきり保つことができます。

■バルコニー付きで洗濯・物干しもスムーズ

■駐車スペース2台分（車種によります）
　　ご夫婦それぞれのお車利用や来客時にも便利。
　　日常の利便性を高めるポイントです。






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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270886
所在地 神奈川県川崎市宮前区 野川本町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス13分 (バス停 野川中里) 徒歩7分
間取り 3LDK
建物面積 104.33m2（31.55坪） １階：55.48m2 ２階：48.85m2
土地面積 220.02m2(66.55坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-0666号
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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