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新築一戸建て
川崎市宮前区南野川3丁目 新築戸建
-
4,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 南野川3丁目
- 建物面積 78.24m2
- 土地面積 98m2
-
交通
南武線「武蔵中原」駅 バス18分 (バス停 野川郵便局) 徒歩5分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩38分 - 築年月 2026年6月（新築）
お問合せ
～ 南西向きの明るいリビング、ご家族の会話が弾むリビングイン階段 ～
○野川小学校まで徒歩4分、野川中学校まで徒歩10分 ○フルフラット設計、要所に手すりでご高齢者も安心の住まい
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78C7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★川崎市宮前区南野川3丁目 新築戸建★
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「武蔵中原」駅 バス18分
（バス停:野川郵便局） 徒歩5分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全居室収納あり
収納が充実しているため、部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
■各洋室は形がきれいで家具の配置がしやすく
開口部があるため、明るさや風通しも確保できます。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■1坪サイズの浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
■水はけのよい床を採用
冬場のひんやりとした床を軽減し、
表面形状によりすばやく乾燥し清潔を保てます。
■手すり付き
浴槽に入る、あるいは出るといった
動作の負担を軽減するとともに、
浴槽を安全にご利用いただくために、
浴槽横の壁面には手すりを設置。
■シャンプードレッサー
通常の洗面台よりボウルが大きく、
普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯などにも利用できる洗面化粧台
■トイレ・階段に手すり付
■フルフラット設計
住戸内でのつまずきを防止し
ご年配の方からお子様まで、
暮らす人にやさしいバリアフリー設計
■冷暖房効率を高める【ペアガラス】
窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
結露対策にも効果を発揮します。
■24時間換気システム
フレッシュな外気を自動的に取り入れ室内の
汚れた空気を排出する低風量24時間換気システム。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。安心のセキュリティ。
■野川小学校まで徒歩4分、野川中学校まで徒歩10分
■オーケーまで徒歩5分
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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★川崎市宮前区南野川3丁目 新築戸建★
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┏┓交通アクセス
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■南武線「武蔵中原」駅 バス18分
（バス停:野川郵便局） 徒歩5分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全居室収納あり
収納が充実しているため、部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
■各洋室は形がきれいで家具の配置がしやすく
開口部があるため、明るさや風通しも確保できます。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■1坪サイズの浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
■水はけのよい床を採用
冬場のひんやりとした床を軽減し、
表面形状によりすばやく乾燥し清潔を保てます。
■手すり付き
浴槽に入る、あるいは出るといった
動作の負担を軽減するとともに、
浴槽を安全にご利用いただくために、
浴槽横の壁面には手すりを設置。
■シャンプードレッサー
通常の洗面台よりボウルが大きく、
普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯などにも利用できる洗面化粧台
■トイレ・階段に手すり付
■フルフラット設計
住戸内でのつまずきを防止し
ご年配の方からお子様まで、
暮らす人にやさしいバリアフリー設計
■冷暖房効率を高める【ペアガラス】
窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
結露対策にも効果を発揮します。
■24時間換気システム
フレッシュな外気を自動的に取り入れ室内の
汚れた空気を排出する低風量24時間換気システム。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。安心のセキュリティ。
■野川小学校まで徒歩4分、野川中学校まで徒歩10分
■オーケーまで徒歩5分
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:栢木 携帯電話：080-9999-9086
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:栢木 携帯電話：080-9999-9086
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
オーケー野川店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C7007 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 南野川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「武蔵中原」駅 バス18分 (バス停 野川郵便局) 徒歩5分 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩38分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
78.24m2（23.66坪） １階：39.12m2 ２階：39.12m2 |
土地面積
| 98m2(29.64坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西3.6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-00217-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、最低敷地面積125m2、外壁後退1m セットバック部分有：約2.58m2 |
||
| 更新日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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