新築一戸建て

野川本町1丁目2号棟 NEW 7/2

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物件番号 R9270884

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■建物面積：104.33m2（約31.55坪）の3LDKプラン 
■全居室南向きで日当たり良好

間取り図

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　新築戸建（2号棟）
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全4棟】


┏┓　おすすめポイント等
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■土地面積：140.04m2（約42.36坪）

■建物面積：104.33m2（約31.55坪）の3LDKプラン
　　全居室南向きの採光を活かした設計で、
　　明るく開放感のある住まい。
　　ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
　　快適な暮らしを実現できる間取りです。

■タタミコーナー（約5.2帖）
　　LDKに隣接した和の空間は、
　　お子様の遊び場やお昼寝スペース、
　　来客時の応接など多用途に活用可能です。

■全居室南向きで日当たり良好

■主寝室約10.0帖のゆとりある空間
　　ゆとりある広さの主寝室は、
　　大型ベッドや収納家具を配置しても余裕のある空間。
　　落ち着いたプライベート時間をお過ごしいただけます。

■各居室に収納付き＋グルニエ（約4.97m2）設置
　　季節物や大型荷物の収納に便利なスペース。
　　普段使わない物をまとめて収納でき、
　　居住空間をすっきり保つことが可能です。

■バルコニー付きで物干し動線良好
　　日当たりの良い南面バルコニーで、
　　洗濯物も乾きやすく、家事効率も向上します。

■駐車スペース2台分（車種によります）
　　ご夫婦それぞれのお車利用や来客時にも便利。
　　日常の利便性を高めるポイントです。






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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270884
所在地 神奈川県川崎市宮前区 野川本町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス13分 (バス停 野川中里) 徒歩7分
間取り 3LDK
建物面積 104.33m2（31.55坪） １階：53.82m2 ２階：50.51m2
土地面積 140.04m2(42.36坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-0664号
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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