新築一戸建て

世田谷区桜丘2丁目　新築戸建 NEW 9/7

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物件番号 R8570338

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★商店街が広がる千歳船橋駅徒歩10分★ 
★落ち着いた住環境エリア★

間取り図

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物件番号 R8570338

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担当： 川口 颯太 (かわぐち そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★☆★世田谷区桜丘2丁目戸建★☆★

　　　【野村の仲介プラス　経堂センター おすすめ物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『川口(かわぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。

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　交通アクセス　
■小田急線『千歳船橋』駅　徒歩10分！
□小田急線『経堂』駅　徒歩17分！

┏┓　おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「千歳船橋」駅10分
新宿や渋谷まで出やすく、利便性の高いエリア
◆落ち着いた住環境エリア
周辺は閑静な住宅街が広がっております。
◆小学校、中学校まで徒歩約3分圏内

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
業務スーパー経堂店(徒歩約7分)
セブンイレブン世田谷区桜丘2丁目店(徒歩約3分)
クリエイトエス・ディー世田谷経堂店(徒歩約8分)
世田谷区立桜丘小学校(徒歩約2分)
世田谷区立桜丘中学校(徒歩約3分)
世田谷区立南台公園(徒歩約8分)
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570338
所在地 東京都世田谷区 桜丘2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩10分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 90.33m2（27.32坪） １階：32.43m2 ２階：31.6m2 ３階：26.3m2
土地面積 52.19m2(15.78坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 4.69m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北4.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2026確認建築CIAS00523号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※延べ床面積にガレージ等含む
※司法書士、土地家屋調査士売主指定とします。
※現況と図面が異なる場合は、現況を優先とします。
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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川口 颯太(かわぐち そうた)

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