新築一戸建て

世田谷区給田4丁目新築戸建 NEW 6/26

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物件番号 F84C6007

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★京王線「千歳烏山」駅徒歩15分、京王線「仙川」駅徒歩16分 
★カースペース（サイズ制限有）、約33.95m2のルーフトップテラス付き　

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間取り図

  • 【東京都/世田谷区給田】世田谷区給田4丁目新築戸建 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【東京都/世田谷区給田】世田谷区給田4丁目新築戸建 間取り図 間取り図
  • 【東京都/世田谷区給田】世田谷区給田4丁目新築戸建 内装完成予想図（LD）：内装完成予想図に掲載されている、家具調度品等は価格に含まれません 内装完成予想図（LD）：内装完成予想図に掲載されている、家具調度品等は価格に含まれません
  • 【東京都/世田谷区給田】世田谷区給田4丁目新築戸建 内装完成予想図（LDK）：内装完成予想図に掲載されている、家具調度品等は価格に含まれません 内装完成予想図（LDK）：内装完成予想図に掲載されている、家具調度品等は価格に含まれません
  • 【東京都/世田谷区給田】世田谷区給田4丁目新築戸建 現地（建築前） 現地（建築前）
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物件番号 F84C6007

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担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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新築戸建　
世田谷区給田4丁目戸建
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┏┓おすすめポイント
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■京王線「千歳烏山」駅徒歩15分、京王線「仙川」駅徒歩16分
　→2駅利用可能
■駐車場：前面道路も広く余裕のあるサイズ感の車庫で大きめな車も駐車可能（サイズ制限有）
■1階には、6.2帖の洋室、6.9帖の主寝室（納戸申請）、2.8帖のファミリークローゼット
■2階には、20.3帖のLDK、6帖の洋室
■約33.95m2の大型ルーフトップテラス
■南西側約11m公道・間口約10.8mのゆとりある立地

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「千歳烏山」駅　徒歩15分
■京王線「仙川」駅　徒歩16分

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリークローゼット
　→ご家族の荷物を纏められます
■ミストサウナ付きユニットバス
　→タカラスタンダードのハイクラス床タイルを採用
■カウンターキッチン
　→高級感溢れる、フラットタイプのシステムキッチンにフィオレストーン面材使用

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
　設備、周辺環境、その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
　確認できない情報が多くございます。

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　物件に対してのご質問等ございましたら、
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　◆野村の仲介プラス烏山センター
　　Free：0120-883-774

担当者コメント

太田 健一郎(おおた けんいちろう)

烏山センター

太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
　野村の仲介プラス　烏山センター
　Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F84C6007
所在地 東京都世田谷区 給田4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
京王線「仙川」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積 124m2（37.51坪）（公簿） １階：59.62m2 ２階：61.07m2 その他：3.31m2
土地面積 97.6m2(29.52坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西11m公道 接面10.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1K建00100号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※新築戸建（2026年10月完成予定）のため建物部分は未登記となります。建築確認番号：第26UDI1K建00100号
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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太田 健一郎(おおた けんいちろう)

担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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