新築一戸建て

小平市天神町3丁目新築戸建 全3棟 2号棟 NEW 9/11

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物件番号 R7470667

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◎約20.2帖のLDK　◎長期優良住宅　◎オール電化　◎食洗機付き  
◎土地面積 約41.8坪　◎全室2面採光で通風良好　◎カースペース2台可(車種による)

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470667

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇みらいエコ住宅2026年事業対応物件
◇BELS取得＜省エネ＞
◇耐震等級3+制震ダンパー
◇住宅性能表示制度 設計＆建設 W取得
◇断熱等性能等級5

小平市天神町3丁目 全3棟 2号棟
4LDK+パントリー+土間収納+カースペース2台

◆Access－
西武新宿線「花小金井」駅　徒歩17分

◆Point－
約20.2帖のゆとりのLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
南面ワイドで明るいLDK
家事導線に配慮された間取り
豊富な収納スペース
＜土間収納・パントリー・ファミリークローク・各居室収納等＞
2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
全室2面採光で通風良好

◆設備・仕様－
オール電化
IHクッキングヒーター
食器洗浄乾燥機
浄水器蛇口
浴室換気乾燥機
ハンドシャワー付洗面化粧台
室内物干
節水型トイレ
温水洗浄便座
オープンサニタリー
エコキュート
断熱仕様玄関ドア
全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段
24時間換気
火災報知器
Wロック電池錠
TVモニターインターホン
電気自動車用EVコンセント
折上天井
ポップアップ天井
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
ベタ基礎
低ホルムアルデヒド

◆Life Information－
このはな保育園
　約650m(徒歩9分)
小平みどり幼稚園
　約1000m(徒歩13分)
小平市立小平第七小学校
　約1300m(徒歩17分)
小平市立小平第六中学校
　約800m(徒歩10分)

スギドラッグ小平東店
　約150m(徒歩2分)
ドラッグセイムス小平天神店
　約180m(徒歩3分)
セブン-イレブン 7FS公立昭和病院店
　約400m(徒歩5分)
ファミリーマート 小平天神町四丁目店
　約450m(徒歩6分)
ina21小平天神店
　約1000m(徒歩13分)
トライアル西友花小金井店
　約1200m(徒歩15分)
ピーコックストア 花小金井店
　約1400m(約18分)

かきの木公園
　約210m(徒歩3分)
小平ふるさと村
　約250m(徒歩4分)
公立昭和病院
　約350m(徒歩5分)
小平市立大沼図書館
　約1100m(徒歩14分)
小平天神郵便局
　約1200m(徒歩15分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上 #EV車充電設備
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470667
所在地 東京都小平市 天神町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋パントリー＋カースペース2台
建物面積 103.88m2（31.42坪）
土地面積 138.51m2(41.89坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 61m2×2 / 15 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC116153号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域・盛土規制法
私道負担：60平米・50平米×各2/15、0.41平米×各1/3、110.90平米・45.34平米・92平米×各1/6
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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