中古一戸建て

小平市小川町1丁目中古戸建 NEW 7/9

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物件番号 R7470501

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◎食洗機付き　◎日照良好　◎2013年3月築 
◎和室あり　◎対面式キッチン　◎閑静な住宅街

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470501

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小平市小川町1丁目
4LDK

◆Access－
西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩14分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
リビング併設の和室（約4.5帖）
南面ワイドで明るいLDK
2階全居室南向き
南向きのバルコニー2か所
全室収納あり
2階部分に水廻り
玄関ホールに手洗い器付き

◆設備・仕様－
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
シャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
TVモニターインターホン

◆Life Information－
セブン-イレブン 小平創価高校前店
　約400m(徒歩5分)
セブン-イレブン 小平小川町1丁目店
　約400m(徒歩5分)
ファミリーマート 小平小川町店
　約550m(徒歩7分)
コープみらい ミニコープ鷹の台店
　約1100m(徒歩14分)
業務スーパー たかの台店
　約1200m(徒歩15分)

たかの台駅前郵便局
　約1000m(徒歩13分)
ゆずるクリニック
　約700m(徒歩9分)
小川いぶき公園
　約550m(徒歩7分)
上水公園
　約750m(徒歩10分)

小川保育園
　約800m(徒歩10分)
小平神明幼稚園
　約1000m(徒歩13分)
小平市立第十二小学校
　約1600m(徒歩20分)
小平市立第五中学校
　約1000m(徒歩13分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,549万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470501
所在地 東京都小平市 小川町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 93.64m2（28.32坪） １階：46.82m2 ２階：46.82m2
土地面積 117.1m2(35.42坪)
構造 木造2階建て
築年月 2013年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域・景観区域
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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物件番号 R7470501

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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