新築一戸建て

小金井市東町一丁目新築戸建 NEW 7/4

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物件番号 R7470484

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◎床暖房・食洗機付き　◎カースペース並列3台駐車可(車種による)　◎約22.2帖のLDK 
◎ZEH水準の省エネ住宅　◎収納豊富　◎土地面積 約43坪　◎2路線2駅利用可

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

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物件番号 R7470484

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小金井市東町1丁目
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納

◆Access
JR中央線「東小金井」駅　　　徒歩21分
西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩13分

◆Point
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
豊富な収納
＜土間収納・ウォークインクローゼット・
　床下収納・リビング収納等＞
全室2面採光で通風良好
2か所の南向きバルコニー
各階にトイレ
カースペース並列3台駐車可(車種による)　
南面道路につき日照良好

◆設備・仕様
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室換気乾燥暖房機
システムバス
三面鏡付洗面化粧台
温水洗浄便座
全窓ペアガラス
一部LED照明
ダウンライト
手すり付き階段
24時間換気
エコジョーズ
カラーTVモニターインターホン

◆Life Information
セブンイレブン小金井東町2丁目店 ・・約800m(徒歩10分)
ファミリーマート小金井東町一丁目店・約800m(徒歩10分)
まいばすけっと新小金井駅前店・・・・約950m(徒歩12分)
業務スーパー三鷹深大寺店・・・・・・約1000m(徒歩13分)
いなげや小金井東町店・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
スギドラッグ三鷹深大寺店・・・・・・約950m(徒歩12分)

シャラノキ公園・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
都立野川公園・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
都立武蔵野公園・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
武蔵野中央病院・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
小金井東二郵便局・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)

こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
小金井市立くりのみ保育園・・・・・・約1100m(徒歩14分)
みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
小金井市立東小学校・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
小金井市立東中学校・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470484
所在地 東京都小金井市 東町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩13分
中央線「東小金井」駅 徒歩21分
間取り 4LDK＋WIC+土間収納
建物面積 111.99m2（33.87坪）（公簿） １階：56.93m2 ２階：55.06m2
土地面積 143.76m2(43.48坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 29.37m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建13928号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

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物件番号 R7470484

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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