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新築一戸建て
目黒本町6丁目 NEW 11/7
お問合せ
●西小山駅徒歩8分・武蔵小山駅徒歩10分
●約103m2の敷地に延床約181m2を確保。28.5帖LDKや南向きバルコニーなどゆとりある住空間を実現
間取り図
0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5771195
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この物件のおすすめポイント
□■□目黒区目黒本町六丁目 新築戸建（建築条件付売地）□■□
～武蔵小山・西小山を生活圏に、ゆとりある約181m2の邸宅プラン。都市利便と穏やかな住環境を兼ね備えた住まい～
┏┓立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急目黒線「西小山」駅徒歩約8分、「武蔵小山」駅徒歩約10分の立地のため、都心主要エリアへのアクセスに優れ、通勤・通学はもちろん、多忙な日常の移動負担を軽減できます。
●武蔵小山・西小山の2駅を使い分けられるため、交通利便性だけでなく、商店街や生活施設を目的に応じて使い分ける豊かな暮らしが期待できます。
●目黒区目黒本町六丁目アドレスのため、都心近接でありながら住宅地としての落ち着きを享受でき、住環境と利便性のバランスを重視される方に適したロケーションです。
●向原小学校徒歩約4分、中学校徒歩約11分のため、お子様の通学負担に配慮しながら長期的な居住拠点として検討しやすい環境です。
●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・保育施設が揃うため、日々の買い物や子育て環境が整い、生活動線を効率化できます。
┏┓建物プラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●敷地約103.50m2に対し延床約181.85m2を確保したプランのため、都心住宅でありながらゆとりある住空間を実現できます。
●自由設計に対応しているため、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
●地盤調査・地盤保証20年・住宅瑕疵保険10年を備える計画のため、長期的な安心感を持ちながら建築を進められます。
●制振ダンパーを標準装備しているため、建物への負荷軽減に配慮した住まいづくりが期待できます。
●建物外観・設備・建具・間取りまで打ち合わせ可能なため、既製品では得られないオリジナリティと愛着のある住まいを実現できます。
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●約28.5帖のLDKを中心としたプランのため、ご家族が自然と集まり、来客時にもゆとりを感じられる住空間を実現できます。
●リビング部分に勾配天井を採用しているため、実際の帖数以上の開放感と上質な空間演出が期待できます。
●全居室6帖以上を確保した4LDKプランのため、お子様の成長や在宅ワークなど多様なライフスタイルに対応できます。
●約9.5帖の主寝室にウォークインクローゼットを設置しているため、大型収納を確保しながら居住空間をすっきり保てます。
●南向きバルコニーと窓配置を工夫した設計のため、採光と通風に配慮された心地よい住空間を形成します。
┏┓設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ペニンシュラ型キッチンを採用しているため、ご家族とのコミュニケーションを取りながら開放的に料理を楽しめます。
●大型カップボードとパントリーを備えているため、生活感を抑えながら美しいキッチン空間を維持しやすくなります。
●洗面室と脱衣室を分離した設計のため、ご家族それぞれの生活リズムに配慮した使い勝手の良い動線を実現しています。
●1620サイズの浴室を採用しているため、一日の疲れをゆったりと癒やせるバスタイムを演出します。
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載しているため、家事時間の短縮や雨天時の洗濯負担軽減に役立ちます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「まいばすけっと目黒本町6丁目店」徒歩約4分のため、日々の買い物を身近に済ませることができます。
●複数のスーパーが徒歩圏に揃うため、用途に応じて店舗を選べる利便性があります。
●コンビニが徒歩4～9分圏内に点在しているため、急な買い物にも対応しやすい環境です。
●保育園やこども園が徒歩圏内に充実しているため、子育て世帯にとって検討しやすい住環境です。
●児童遊園や街かど公園が身近にあり、都心近接でありながら潤いある暮らしを享受できます。
～武蔵小山・西小山を生活圏に、ゆとりある約181m2の邸宅プラン。都市利便と穏やかな住環境を兼ね備えた住まい～
┏┓立地
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●東急目黒線「西小山」駅徒歩約8分、「武蔵小山」駅徒歩約10分の立地のため、都心主要エリアへのアクセスに優れ、通勤・通学はもちろん、多忙な日常の移動負担を軽減できます。
●武蔵小山・西小山の2駅を使い分けられるため、交通利便性だけでなく、商店街や生活施設を目的に応じて使い分ける豊かな暮らしが期待できます。
●目黒区目黒本町六丁目アドレスのため、都心近接でありながら住宅地としての落ち着きを享受でき、住環境と利便性のバランスを重視される方に適したロケーションです。
●向原小学校徒歩約4分、中学校徒歩約11分のため、お子様の通学負担に配慮しながら長期的な居住拠点として検討しやすい環境です。
●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・保育施設が揃うため、日々の買い物や子育て環境が整い、生活動線を効率化できます。
┏┓建物プラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●敷地約103.50m2に対し延床約181.85m2を確保したプランのため、都心住宅でありながらゆとりある住空間を実現できます。
●自由設計に対応しているため、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
●地盤調査・地盤保証20年・住宅瑕疵保険10年を備える計画のため、長期的な安心感を持ちながら建築を進められます。
●制振ダンパーを標準装備しているため、建物への負荷軽減に配慮した住まいづくりが期待できます。
●建物外観・設備・建具・間取りまで打ち合わせ可能なため、既製品では得られないオリジナリティと愛着のある住まいを実現できます。
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●約28.5帖のLDKを中心としたプランのため、ご家族が自然と集まり、来客時にもゆとりを感じられる住空間を実現できます。
●リビング部分に勾配天井を採用しているため、実際の帖数以上の開放感と上質な空間演出が期待できます。
●全居室6帖以上を確保した4LDKプランのため、お子様の成長や在宅ワークなど多様なライフスタイルに対応できます。
●約9.5帖の主寝室にウォークインクローゼットを設置しているため、大型収納を確保しながら居住空間をすっきり保てます。
●南向きバルコニーと窓配置を工夫した設計のため、採光と通風に配慮された心地よい住空間を形成します。
┏┓設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ペニンシュラ型キッチンを採用しているため、ご家族とのコミュニケーションを取りながら開放的に料理を楽しめます。
●大型カップボードとパントリーを備えているため、生活感を抑えながら美しいキッチン空間を維持しやすくなります。
●洗面室と脱衣室を分離した設計のため、ご家族それぞれの生活リズムに配慮した使い勝手の良い動線を実現しています。
●1620サイズの浴室を採用しているため、一日の疲れをゆったりと癒やせるバスタイムを演出します。
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載しているため、家事時間の短縮や雨天時の洗濯負担軽減に役立ちます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「まいばすけっと目黒本町6丁目店」徒歩約4分のため、日々の買い物を身近に済ませることができます。
●複数のスーパーが徒歩圏に揃うため、用途に応じて店舗を選べる利便性があります。
●コンビニが徒歩4～9分圏内に点在しているため、急な買い物にも対応しやすい環境です。
●保育園やこども園が徒歩圏内に充実しているため、子育て世帯にとって検討しやすい住環境です。
●児童遊園や街かど公園が身近にあり、都心近接でありながら潤いある暮らしを享受できます。
担当者コメント
渋谷営業部
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部 営業一課
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-664-281
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部 営業一課
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-664-281
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5771195 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 目黒本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
181.85m2（55坪） （車庫面積：14.13m2含） １階：69.81m2 ２階：66.3m2 ３階：45.74m2 |
土地面積
| 103.5m2(31.3坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2027年6月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年6月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX266007050号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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