新築一戸建て

豊島区東池袋5丁目　新築戸建 NEW 9/13

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物件番号 R5571745

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■4LDK　■大塚駅から徒歩9分の3階建て新築戸建 
■2026年12月完成予定　■大型車も入るビルトイン車庫付き（車種による）

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571745

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池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆豊島区東池袋5丁目　新築戸建☆★★

　　　　　　 　 ☆　2026年12月完成予定　☆

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□交通機関
◆都電荒川線「向原」駅徒歩5分
◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分
◆JR山手線　「大塚」駅徒歩9分

□おすすめポイント
◆15.4帖のLDKは床暖房付き
◆浄水機能付水栓
◆浴室乾燥機



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「豊島区東池袋5丁目　新築戸建」
をご覧いただきまして ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

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●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

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●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571745
所在地 東京都豊島区 東池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩9分
都電荒川線「向原」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 103.49m2（31.3坪）（公簿）
土地面積 60.28m2(18.23坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・240%
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0207号
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

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石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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