中古一戸建て

豊島区巣鴨5丁目中古戸建 NEW 10/16

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物件番号 RD970772

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★2路線利用可★2LDK+Sの木造3階建中古戸建

間取り図

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物件番号 RD970772

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担当： 西尾 優莉 (にしお ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　★★☆　豊島区巣鴨五丁目中古戸建　☆★★

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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅：JR山手線『巣鴨』駅徒歩12分
　　　　　 都営三田線『巣鴨』駅徒歩10分
■間取り：2LDK+S
■土地面積：53.22m2
■延床面積：81.22m2
■築年数：2014年3月
　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ミニコープ巣鴨店…約190m（徒歩3分）
■まいばすけっと巣鴨五丁目店…約210m（徒歩3分）
■豊島区立朝日小学校…約210m（徒歩3分）
■豊島区立巣鴨北中学校…約510m（徒歩7分）

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西尾 優莉(にしお ゆり)

駒込センター

西尾 優莉 (にしお ゆり)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★　
　　本物件担当の西尾　優莉（にしお　ゆり）です。
【豊島区巣鴨五丁目中古戸建】をご覧いただき、
誠にありがとうございます！

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-856
　　担当者直通携帯番号：080-9999-2778　(西尾)

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：（y2-nishio@nomura-re.co.jp）

また、ご質問やご相談などございましたら、
何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970772
所在地 東京都豊島区 巣鴨5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「巣鴨」駅 徒歩12分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S
建物面積 81.22m2（24.56坪）（公簿）
土地面積 53.22m2(16.09坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2014年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.64m2 セットバック 1.64m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 160%
接道状況 南3m私道 接面3.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区、日影規制、補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画
敷地内駐車場寸法：幅約1.9m、奥行約4.1m
都市計画墓苑（染井墓苑）の計画地に含まれる為、再建築の際は都市計画法53条の許可が必要です。
土地面積53.22m2はセットバック面積1.64m2を含みます。
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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西尾 優莉(にしお ゆり)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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