中古一戸建て

豊島区高松2丁目　中古戸建 NEW 10/16

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物件番号 R5571866

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★東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8分★2026年11月下旬リフォーム完了予定★3SLDKの間取り 
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：宮下（みやした）/連絡先：080-9999-2504

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571866

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★2026年11月下旬リフォーム完了予定

・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング・フロアタイル貼替
・ダウンライト新規設置　など

この物件のおすすめポイント

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━

★東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8分
　通勤・通学に便利な立地です。

★JR山手線「池袋」駅も徒歩18分
　池袋エリアを生活圏としてご利用いただけます。

★土地面積87.80m2・建物面積125.85m2
　ゆとりある広さを確保した戸建住宅です。

★3SLDKの間取り
　納戸付きで、多様な用途にご活用いただけます。

★駐車スペース1台分あり
　※車種によります。


★2026年11月下旬リフォーム完了予定

・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング・フロアタイル貼替
・ダウンライト新規設置　など

★食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン

★追い焚き機能付き浴室

★温水洗浄便座付きトイレ

★平成12年1月築

★空家につきご見学可能 　お気軽にお問い合わせください。

┏┓戸建について
┗□━━━━━━━━━━

豊島区高松二丁目に位置する 木造地上3階・地下1階建の中古戸建です。

東京メトロ副都心線「要町」駅まで徒歩8分、 JR山手線「池袋」駅まで徒歩18分の立地で、 都心へのアクセスにも配慮された住環境です。

建物面積は125.85m2、 3SLDKの間取りとなっており、 各居室に加えて納戸も設けられています。

また、駐車スペースを1台分確保しています。 （車種による制限あり）

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━

■教育施設

豊島区立高松小学校・・・・・・・・約400m

豊島区立千川中学校・・・・・・・・約950m

高松第二保育園・・・・・・・・・・約270m

■医療施設

要町病院・・・・・・・・・・・・・約570m

■買い物施設

まいばすけっと・・・・・・・・・・徒歩圏

■池袋も利用しやすい住環境

副都心線「要町」駅徒歩8分に加え、 JR山手線「池袋」駅も徒歩18分。

日々のお買い物や通勤・通学だけでなく、 休日のお出かけにも便利な立地です。

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┏┓ 担当者おすすめコメント
┗□━━━━━━━━━━

「要町」駅徒歩8分、池袋駅も利用可能な立地に加え、
建物面積125.85m2を確保したゆとりある住まいです。

2026年11月下旬にリフォーム完了予定のため、
新たな設備でお住まいいただける点も魅力です。

ご自身でお住まいになる用途はもちろん、
池袋エリアを生活圏とした戸建をお探しの方にも
ぜひご検討いただきたい物件です。

※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている内容を参考に掲載しております。
最大限の注意を払って現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※乗換時間・待ち時間は含みません。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】080 - 9999 - 2504
【E-mail】t-miyashita@nomura-re.co.jp

担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞
┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　宮 下（　みやした　）でございます。
＊お電話　でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571866
所在地 東京都豊島区 高松2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩8分
山手線「池袋」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S
建物面積 125.85m2（38.06坪）（現況）
土地面積 87.8m2(26.55坪)(公簿)
構造 木造3階地下1階建て
築年月 2000年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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物件番号 R5571866

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営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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