投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
小金井市貫井南町1丁目 新築一戸建て
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q7470136
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
2026年4月完成！いつでもご内覧可能です！
♪設計＆建設住宅性能評価取得
♪最長30年保証(売主による)
♪住宅性能表示制度6項目最高等級取得
♪第三者機関住宅瑕疵保険
♪地盤20年保証
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市貫井南町1丁目 全2棟 A号棟
3LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆Access－4路線3駅利用可
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分 バス14分(通常時12分)
バス停「貫井南町一丁目」停 徒歩6分
※通勤通学の時間帯には始発列車がございます。
JR中央線
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩24分
西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
京王線「東府中」駅 バス16分(通常時15分)
バス停「貫井南町一丁目」停 徒歩6分
◆おすすめポイント
リビングを見渡せる対面式キッチン
南面ワイドで明るいLDK
家事導線に配慮された間取り
ゴミの一時置きなどにも便利な勝手口
全室2面採光で通風良好
全居室収納あり
床下収納・廊下収納
約4帖のロフト
2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
各階にトイレ
◆設備・仕様－
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
シャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座
TVモニターインターホン
Low-Eペアガラス
玄関断熱ドア
パイプファン換気システム
高効率給湯器
外壁サイディング
ベタ基礎
◆Life Information－
ファミリーマート 小金井貫井南町店
約350m(徒歩5分)
セブン-イレブン 小金井貫井南町5丁目店
約600m(徒歩8分)
コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店
約500m(徒歩7分)
いなげや小金井貫井南店
約600m(徒歩8分)
スーパーバリュー ロピア府中新町店
約700m(徒歩9分)
サンドラッグ 貫井坂下店
約500m(徒歩7分)
マツモトキヨシ 府中新町店
約700m(徒歩9分)
サイゼリヤ 小金井貫井南店
約400m(徒歩5分)
マクドナルド 小金井ぬくい坂下店
約450m(徒歩6分)
かきの木公園
約240m(徒歩3分)
小金井市公民館貫井南分館
約230m(徒歩4分)
小金井貫井南郵便局
約300m(徒歩4分)
小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック
約160m(徒歩2分)
府中新町医院
約1000m(徒歩13分)
光明第二保育園
約400m(徒歩5分)
府中新町幼稚園
約850m(徒歩11分)
小金井市立前原小学校
約800m(徒歩10分)
小金井市立南中学校
約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪設計＆建設住宅性能評価取得
♪最長30年保証(売主による)
♪住宅性能表示制度6項目最高等級取得
♪第三者機関住宅瑕疵保険
♪地盤20年保証
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市貫井南町1丁目 全2棟 A号棟
3LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆Access－4路線3駅利用可
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分 バス14分(通常時12分)
バス停「貫井南町一丁目」停 徒歩6分
※通勤通学の時間帯には始発列車がございます。
JR中央線
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩24分
西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
京王線「東府中」駅 バス16分(通常時15分)
バス停「貫井南町一丁目」停 徒歩6分
◆おすすめポイント
リビングを見渡せる対面式キッチン
南面ワイドで明るいLDK
家事導線に配慮された間取り
ゴミの一時置きなどにも便利な勝手口
全室2面採光で通風良好
全居室収納あり
床下収納・廊下収納
約4帖のロフト
2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
各階にトイレ
◆設備・仕様－
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
シャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座
TVモニターインターホン
Low-Eペアガラス
玄関断熱ドア
パイプファン換気システム
高効率給湯器
外壁サイディング
ベタ基礎
◆Life Information－
ファミリーマート 小金井貫井南町店
約350m(徒歩5分)
セブン-イレブン 小金井貫井南町5丁目店
約600m(徒歩8分)
コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店
約500m(徒歩7分)
いなげや小金井貫井南店
約600m(徒歩8分)
スーパーバリュー ロピア府中新町店
約700m(徒歩9分)
サンドラッグ 貫井坂下店
約500m(徒歩7分)
マツモトキヨシ 府中新町店
約700m(徒歩9分)
サイゼリヤ 小金井貫井南店
約400m(徒歩5分)
マクドナルド 小金井ぬくい坂下店
約450m(徒歩6分)
かきの木公園
約240m(徒歩3分)
小金井市公民館貫井南分館
約230m(徒歩4分)
小金井貫井南郵便局
約300m(徒歩4分)
小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック
約160m(徒歩2分)
府中新町医院
約1000m(徒歩13分)
光明第二保育園
約400m(徒歩5分)
府中新町幼稚園
約850m(徒歩11分)
小金井市立前原小学校
約800m(徒歩10分)
小金井市立南中学校
約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立前原小学校 距離880m
-
小金井市立南中学校 距離560m
-
JR「武蔵小金井」駅 距離1860m
-
わかたけ保育園 距離800m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470136 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩24分 中央線「国分寺」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
82.91m2（25.08坪） |
土地面積
| 105.07m2(31.78坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.44m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第一種高度地区 日影規制有：3h-2h/1.5m) 法第22条区域 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2026年8月19日 | 次回更新予定日 | 2026年9月2日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
新価格 8/12
小金井市東町1丁目 新築一戸建て
9,249万円
新価格
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩16分
-
小金井市中町4丁目 新築一戸建て
9,198万円
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
-
小金井市貫井南町2丁目 新築一戸建て
9,190万円
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
-
小金井市貫井南町2丁目 新築一戸建て
8,990万円
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
-
小金井市貫井南町2丁目 新築一戸建て
8,990万円
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
同じエリアの中古一戸建て
-
小金井市本町5丁目 中古戸建
1億2,800万円
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
3LDK＋S / 土地 132.69m2
-
小金井市貫井南町2丁目 戸建
4,780万円
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
2LDK / 土地 79.44m2
-
小金井市東町5丁目 中古戸建
7,250万円
中央線「東小金井」駅 徒歩15分
4LDK / 土地 125.22m2
-
ファインコート小金井東町3丁目
9,480万円
中央線「東小金井」駅 徒歩6分
4LDK / 土地 126.3m2
-
小金井市本町3丁目 中古戸建
8,180万円
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
3LDK / 土地 97.57m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
中央線の新築一戸建てを検索する
東京都小金井市新築一戸建て売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
