新築一戸建て

中野区野方6丁目　新築戸建A号棟（全2棟） NEW 6/19

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物件番号 F81C6006

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★野方駅徒歩5分の好立地 
★2027年1月下旬完成予定　4LDK　新築戸建　

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物件番号 F81C6006

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　中野区野方6丁目　新築戸建
　　　　　　　A号棟（全2棟）


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　　　　　　野村の仲介プラス
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★西武新宿線「野方」駅　徒歩5分

★西武新宿線「都立家政」駅　徒歩8分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2027年1月下旬完成予定

★木造2階建　4LDK＋カースペース

★第一種低層住居専用地域に位置

★太陽光発電パネル設置
　※東京ガストの「イグニチャーソーラー」契約が必須となります
　　契約期間は10年となり、期間終了後は無償譲渡されます

★認定低炭素住宅

★木造住宅用制震ダンパー

★LDKは広々の約19.3帖

★ご家族との会話も弾むアイランドキッチン

★全居室2面採光

★トイレ2か所

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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

建物について

構造 #免震または制震構造

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C6006
所在地 東京都中野区 野方6丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩5分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 102.87m2（31.11坪） （車庫面積：4.05m2含） １階：51.84m2 ２階：51.03m2
土地面積 87.02m2(26.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西4.1m公道 接面9.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第70038号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
●太陽光発電システムは、東京ガスとの間で「イグニチャーソーラー」契約が必須となります。契約期間は10年となり、期間終了後は無償譲渡されます。
更新日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日

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時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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