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中古一戸建て
品川区西大井5丁目 中古戸建て NEW 9/7
-
1億4,750万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK＋S＋K
- 所在地 東京都品川区 西大井5丁目
- 建物面積 234.54m2
- 土地面積 118.56m2
- 交通 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
- 築年月 2005年4月
お問合せ
0120-658-101
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8671116
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この物件のおすすめポイント
◆空間・間取りの工夫
・フロア完結型で独立して生活できる設計（将来的な同居やフレキシブルな使い方に対応）
・明るく広々とした2階メインLDKに、独立壁で仕切られた「専用書斎」を併設
・各居室もゆとりある広さを確保
◆趣味・エンターテインメント設備
・地下プレイルーム：防音性が高く、楽器演奏・カラオケ・シアター・コレクションルーム・ジム等に最適
・屋上スカイテラス：BBQやアウトドアリビングとして活用できる開放的な広さ
・LDK音響システム：天井埋め込み型スピーカーを完備、映画館のような臨場感やBGMを演出
◆駐車・収納
・駐車場：計3台分（屋内ビルトイン大型2台＋屋外1台）
・玄関大型シューズインクローゼット、作り付け大容量壁面収納、キッチンパントリー完備
・洗濯物干し動線：1階ベランダ・3階ベランダ・屋上と3箇所で干せる設計
◆水回り・室内仕様
・バスルーム2箇所：1階（ジャグジー付き）／ 3階（ゆったり浴槽＋ミストシャワー）
・トイレ3箇所：各階設置（2階来客用はゆとりの広さを確保）
・快適仕様：埋め込み型エアコン、ダウンライト、壁面エコカラット（調湿・脱臭効果）、多数増設したコンセント
・フロア完結型で独立して生活できる設計（将来的な同居やフレキシブルな使い方に対応）
・明るく広々とした2階メインLDKに、独立壁で仕切られた「専用書斎」を併設
・各居室もゆとりある広さを確保
◆趣味・エンターテインメント設備
・地下プレイルーム：防音性が高く、楽器演奏・カラオケ・シアター・コレクションルーム・ジム等に最適
・屋上スカイテラス：BBQやアウトドアリビングとして活用できる開放的な広さ
・LDK音響システム：天井埋め込み型スピーカーを完備、映画館のような臨場感やBGMを演出
◆駐車・収納
・駐車場：計3台分（屋内ビルトイン大型2台＋屋外1台）
・玄関大型シューズインクローゼット、作り付け大容量壁面収納、キッチンパントリー完備
・洗濯物干し動線：1階ベランダ・3階ベランダ・屋上と3箇所で干せる設計
◆水回り・室内仕様
・バスルーム2箇所：1階（ジャグジー付き）／ 3階（ゆったり浴槽＋ミストシャワー）
・トイレ3箇所：各階設置（2階来客用はゆとりの広さを確保）
・快適仕様：埋め込み型エアコン、ダウンライト、壁面エコカラット（調湿・脱臭効果）、多数増設したコンセント
担当者コメント
五反田センター
工藤 丈裕 (くどう たけひろ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、工藤 丈裕
(くどう たけひろ)と申します。
ご内覧をご希望の方は日程調整を承りますので
お気兼ねなくご相談くださいませ。
資料に関するご説明や、資金計画のご相談した等
些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-658-101
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
ta-kudou@nomura-re.co.jp
お打ち合わせをご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、工藤 丈裕
(くどう たけひろ)と申します。
ご内覧をご希望の方は日程調整を承りますので
お気兼ねなくご相談くださいませ。
資料に関するご説明や、資金計画のご相談した等
些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-658-101
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
ta-kudou@nomura-re.co.jp
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また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8671116 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西大井5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 5LDK＋S＋K | ||
建物面積
|
234.54m2（70.94坪）（公簿） （車庫面積：41.64m2含） １階：60.48m2 ２階：58.82m2 ３階：55.1m2 地下：60.14m2 |
土地面積
| 118.56m2(35.86坪)(公簿) |
|
構造
|
木・RC造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2005年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
11.76m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
176% |
|
接道状況
|
西4.4m公道 接面9.3m・東2.7m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※建物面積には、車庫部分41.64m2と地階の住宅部分18.50m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
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