中古一戸建て

品川区西大井5丁目戸建て NEW 7/25

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物件番号 RE170434

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☆2022年12月築　☆3駅4路線利用可　☆角地・成形地　☆LDK20帖以上 
☆全部屋5帖以上　☆ビルトイン車庫付き　

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170434

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担当： 溝口 雄介 (みぞぐち ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【品川区西大井5丁目戸建】
都営浅草線「馬込」駅徒歩5分
JR横須賀・JR湘南新宿ライン「西大井」駅　徒歩13分
東急大井町線「中延」駅　徒歩14分

┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■間取り：3LDK
　それぞれ洋室の広さ5帖以上の広さで
　バルコニーは3階部分2か所についております。

■ビルトインガレージ有り
　※駐車可能サイズは現地にてご確認いただけます。

■2022年12月築の物件
　
■床暖房有り

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

溝口 雄介(みぞぐち ゆうすけ)

旗の台センター

溝口 雄介 (みぞぐち ゆうすけ)

担当者：【溝口　雄介　(みぞぐち　ゆうすけ)】

スタッフページはこちら
→https://www.nomu.com/branch/staff/ymizoguchi/

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-803-917
●本物件の担当者直通　：080-9999-2463

(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール　：y-mizoguchi@nomura-re.co.jp

販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
初めてのご購入の方、ご購入経験のある方でも
不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意尽くします。

いつでもお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170434
所在地 東京都品川区 西大井5丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩13分
横須賀線「西大井」駅 徒歩13分
東急大井町線「中延」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋ビルトイン車庫
建物面積 98.26m2（29.72坪）
土地面積 58.14m2(17.58坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2022年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 北4.3m公道・西4.3m公道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

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物件番号 RE170434

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溝口 雄介(みぞぐち ゆうすけ)

担当： 溝口 雄介 (みぞぐち ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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