中古一戸建て

品川区西大井5丁目戸建て

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物件番号 RE170434

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☆2022年12月築　☆3駅4路線利用可　☆角地・成形地　☆LDK20帖以上 
☆全部屋5帖以上　☆ビルトイン車庫付き　

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間取り図

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物件番号 RE170434

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担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【品川区西大井5丁目戸建】
都営浅草線「馬込」駅徒歩5分
JR横須賀・JR湘南新宿ライン「西大井」駅　徒歩13分
東急大井町線「中延」駅　徒歩14分

┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■間取り：3LDK
　それぞれ洋室の広さ5帖以上の広さで
　バルコニーは3階部分2か所についております。

■ビルトインガレージ有り
　※駐車可能サイズは現地にてご確認いただけます。

■2022年12月築の物件
　
■床暖房有り

----------------------------------------
［お問合せいただきましたお客様には］
----------------------------------------

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

旗の台センター

高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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  • 駅

    横須賀線「西大井」駅

    現地より約1,000m
    徒歩13分

  • 駅

    都営浅草線「馬込」駅地上出口

    現地より約350m
    徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170434
所在地 東京都品川区 西大井5丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩13分
横須賀線「西大井」駅 徒歩13分
東急大井町線「中延」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋ビルトイン車庫
建物面積 98.26m2（29.72坪）
土地面積 58.14m2(17.58坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2022年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 北4.3m公道・西4.3m公道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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物件番号 RE170434

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高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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