中古一戸建て

世田谷区岡本1丁目　中古戸建 NEW 9/18

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物件番号 R5771017

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★4LDK＋ロフト＋ウッドデッキ＋駐車場あり　　 
★広々ルーフバルコニー付き　★高台角地につき眺望良好

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771017

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渋谷営業部
営業二課

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆　世田谷区岡本1丁目中古戸建　♦♦♦


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇2015年6月築
〇第一種低層住居専用地域
〇土地面積/116.25m2
〇建物面積/89.2m2
〇間取り/4LDK＋ロフト　
〇約9.8m2のルーフバルコニー付き
〇ウッドデッキあり
〇駐車場有
(※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、
　あらかじめ車検証等でご確認ください。)


┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「用賀」駅　徒歩20分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《コンビニエンスストア》
・ファミリーマート鎌田水神橋店　約750m（徒歩10分）

《スーパーマーケット》
・まいばすけっと世田谷岡本1丁目店　約400m（徒歩5分）

《幼稚園・保育園》
・岡本こもれび保育園　約450m（徒歩6分）

《小学校・中学校》
・世田谷区立砧南小学校　約900m（徒歩12分)
・世田谷区立砧南中学校　約1.1km（徒歩14分）

《公園》
・砧公園　約250m（徒歩4分）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
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「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
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┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

伊藤 頼雄(いとう らいお)

渋谷営業部

伊藤 頼雄 (いとう らいお)

＝＝＝こちらの物件のお問い合わせは、
【伊藤　頼雄（いとう　らいお)】
までお気軽にお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話でのお問い合わせ
●会社フリーコール：0120-554-281
●担当者直通電話番号：080-9999-2899

(2)メールでのお問い合わせ
●担当者メール：r3-itou@nomura-re.co.jp (伊藤)

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #ロフト
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771017
所在地 東京都世田谷区 岡本1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
間取り 4LDK＋ロフト
建物面積 89.2m2（26.98坪）（公簿） １階：43.36m2 ２階：45.84m2
土地面積 116.25m2(35.16坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2015年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2027年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・所有者が海外移住予定のため、源泉徴収税が発生いたします。
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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伊藤 頼雄(いとう らいお)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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