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中古一戸建て
世田谷区深沢1丁目中古戸建 NEW 8/2
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物件番号 R6670444
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この物件のおすすめポイント
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世田谷区深沢一丁目 中古戸建
～深沢の閑静な住宅街のゆとりある3LDK(LDK18帖)～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 物件の特徴
┗□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「都立大学」駅 徒歩16分
■東急東横線「自由が丘」駅 徒歩18分
■LDK約18帖のゆったりとした間取り
■南向きバルコニーあり（2階）
■駐車スペース1台分あり（車両サイズ制限あり）
■トイレ2か所あり
■平成25年5月築
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
本物件は東急東横線・大井町線「自由が丘」駅より徒歩18分、
東急大井町線「都立大学」駅より徒歩16分の立地にございます。
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置し、
落ち着いた住環境が広がっております。
間取りは3LDK。
約18帖のリビングダイニングキッチンを中心に、
各居室も約5.3帖～8.1帖の使いやすい設計となっております。
また、カースペースを1台分確保しており、
日々の生活やお出かけにも便利です。
周辺には公園や教育施設、商業施設が揃い、
住環境と利便性を兼ね備えたロケーションとなっております。
自由が丘を生活圏とする、魅力的な戸建でございます。
________________________________________
┏┓ ライフインフォメーション
┗□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ≫
■ライフ目黒八雲店・・・・・・約353m（徒歩5分）
■ファミリーマート深沢2丁目店・・・・・約356m（徒歩5分）
■セブンイレブン世田谷深沢店・・・・・・約370m（徒歩5分）
■西友深沢目黒通り店・・・・・・・・・・約399m（徒歩5分）
≪医療施設≫
■唐沢内科医院・・・・・・・・・・・・・約238m（徒歩3分）
■グリーンアップル自由が丘デンタルクリニック・・約329m（徒歩5分）
■自由通り皮膚科・・・・・・・約458m（徒歩6分）
■森医院（総合病院）・・・・・・・・・・約466m（徒歩6分）
■あつみ整形外科・眼科クリニック・・・・約468m（徒歩6分）
≪教育施設≫
■目黒区宮前小学校・・・・・・・約269m（徒歩4分）
■私立八雲学園中学校・・・・・・約549m（徒歩7分）
■国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校・・・約619m（徒歩8分）
■世田谷区立八幡中学校・・・・・約683m（徒歩9分）
≪その他施設≫
■ベリーベアーインターナショナル保育園八雲・・・約33m（徒歩1分）
■目黒区宮前分室老人いこいの家・・・・・約148m（徒歩2分）
■ヒーロー幼児園自由が丘校・・・・・・・約275m（徒歩4分）
■にじいろ保育園八雲・・・・・・・・・・約296m（徒歩4分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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世田谷区深沢一丁目 中古戸建
～深沢の閑静な住宅街のゆとりある3LDK(LDK18帖)～
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┏┓ 物件の特徴
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■東急東横線「都立大学」駅 徒歩16分
■東急東横線「自由が丘」駅 徒歩18分
■LDK約18帖のゆったりとした間取り
■南向きバルコニーあり（2階）
■駐車スペース1台分あり（車両サイズ制限あり）
■トイレ2か所あり
■平成25年5月築
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
本物件は東急東横線・大井町線「自由が丘」駅より徒歩18分、
東急大井町線「都立大学」駅より徒歩16分の立地にございます。
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置し、
落ち着いた住環境が広がっております。
間取りは3LDK。
約18帖のリビングダイニングキッチンを中心に、
各居室も約5.3帖～8.1帖の使いやすい設計となっております。
また、カースペースを1台分確保しており、
日々の生活やお出かけにも便利です。
周辺には公園や教育施設、商業施設が揃い、
住環境と利便性を兼ね備えたロケーションとなっております。
自由が丘を生活圏とする、魅力的な戸建でございます。
________________________________________
┏┓ ライフインフォメーション
┗□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ≫
■ライフ目黒八雲店・・・・・・約353m（徒歩5分）
■ファミリーマート深沢2丁目店・・・・・約356m（徒歩5分）
■セブンイレブン世田谷深沢店・・・・・・約370m（徒歩5分）
■西友深沢目黒通り店・・・・・・・・・・約399m（徒歩5分）
≪医療施設≫
■唐沢内科医院・・・・・・・・・・・・・約238m（徒歩3分）
■グリーンアップル自由が丘デンタルクリニック・・約329m（徒歩5分）
■自由通り皮膚科・・・・・・・約458m（徒歩6分）
■森医院（総合病院）・・・・・・・・・・約466m（徒歩6分）
■あつみ整形外科・眼科クリニック・・・・約468m（徒歩6分）
≪教育施設≫
■目黒区宮前小学校・・・・・・・約269m（徒歩4分）
■私立八雲学園中学校・・・・・・約549m（徒歩7分）
■国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校・・・約619m（徒歩8分）
■世田谷区立八幡中学校・・・・・約683m（徒歩9分）
≪その他施設≫
■ベリーベアーインターナショナル保育園八雲・・・約33m（徒歩1分）
■目黒区宮前分室老人いこいの家・・・・・約148m（徒歩2分）
■ヒーロー幼児園自由が丘校・・・・・・・約275m（徒歩4分）
■にじいろ保育園八雲・・・・・・・・・・約296m（徒歩4分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
自由が丘営業部
吉田 詩 (よしだ うた)
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
吉田 詩（よしだ うた）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999-9156)
までご連絡頂けるとスムーズです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
吉田 詩（よしだ うた）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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押してくださったお客様には、
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ご提供致します。お気軽にどうぞ！
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毎週火・水を定休日と
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定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999-9156)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ目黒八雲店
現地より約353m
徒歩5分 -
小学校
目黒区宮前小学校
現地より約269m
徒歩4分 -
中学校
私立八雲学園中学校
現地より約549m
徒歩7分 -
中学校
国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校
現地より約619m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670444 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩16分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩18分 東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.59m2（26.79坪）（公簿） １階：44.71m2 ２階：43.88m2 |
土地面積
| 90.09m2(27.25坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年5月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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