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中野区上鷺宮2丁目 戸建
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物件番号 F81C9008
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この物件のおすすめポイント
中野区上鷺宮2丁目 戸建
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野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
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【担当：島村】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分
■西武池袋線「中村橋」駅徒歩17分
JR中央線へバス便も利用可能！
★中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 バス14分
「鷺宮4丁目」バス停より徒歩4分
★中央・総武線「中野」駅 バス18分
「鷺宮4丁目」バス停より徒歩2分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年6月築
■広々とした約17.4帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪
■L字型カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
とのコミュニケーションがはかれます♪
■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎
■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
を広々と使えます。
■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。
■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
音声と画像でチェックできるので安心です。
■24時間換気システム
■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
効果的です◎
■玄関カードキー
▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇
資金計画のご相談受付中！！！
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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どちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 島村（しまむら）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】0120-038-232
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
ディアマークスキャピタルタワー3F
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線「鷺ノ宮」駅
現地より約700m
徒歩9分 -
駅
西武新宿線「鷺ノ宮」駅
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
オーケー中杉通り店
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D中野上鷺宮店
現地より約340m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81C9008 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩17分 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 バス14分(平常時12分) (バス停 鷺宮4丁目) 徒歩4分 中央・総武線「中野」駅 バス18分 (バス停 鷺宮4丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
82.39m2（24.92坪）（公簿） １階：40.16m2 ２階：42.23m2 |
土地面積
| 77.24m2(23.36坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・50% |
容積率
|
176%・150% |
|
接道状況
|
北西4.4m公道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区、用途地域2：第1種高度地区、準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年10月24日 | 次回更新予定日 | 2026年11月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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