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中古一戸建て
中野区丸山1丁目 戸建
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物件番号 F81C1014
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◇◇ 中野区丸山1丁目 戸建 ◇◇
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野村の仲介プラス 練馬センター
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【 担当：島村 】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
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◆西武新宿線「野方」駅徒歩13分
◆中央線「高円寺」駅バス16分
（バス停 中野北郵便局）徒歩5分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年8月築
■南公道面につき陽当たり良好！
■ご家族が集うLDKは約18.4帖のゆとりある空間
■リビングダイニングには床暖房有り
■エコキュート設置
■全居室収納有り
■ご家族で顔を合わせる機会が増える
リビングイン階段
■食洗機付きのカウンターキッチン
■1616サイズのゆったりとした浴室
■TVモニター付インターホン
■水回りを2階に集中させた
使い勝手のよい間取り
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中野区立緑野小学校・・・・・・徒歩2分(約100m)
■中野区立緑野中学校・・・・・・徒歩5分(約370m)
■ピノキオ幼稚舎野方保育園・・・徒歩6分(約430m)
■西友豊玉南店・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
■C&Cタジマヤ環七豊玉支店・・・徒歩5分(約380m)
■コジマ×ビッグカメラ豊玉店・・徒歩8分(約600m)
■ローソン中野丸山一丁目店・・・徒歩6分(約440m)
■中野北郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
■区立徳殿公園・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
◇◇ 中野区丸山1丁目 戸建 ◇◇
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◆中央線「高円寺」駅バス16分
（バス停 中野北郵便局）徒歩5分
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■2023年8月築
■南公道面につき陽当たり良好！
■ご家族が集うLDKは約18.4帖のゆとりある空間
■リビングダイニングには床暖房有り
■エコキュート設置
■全居室収納有り
■ご家族で顔を合わせる機会が増える
リビングイン階段
■食洗機付きのカウンターキッチン
■1616サイズのゆったりとした浴室
■TVモニター付インターホン
■水回りを2階に集中させた
使い勝手のよい間取り
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■中野区立緑野小学校・・・・・・徒歩2分(約100m)
■中野区立緑野中学校・・・・・・徒歩5分(約370m)
■ピノキオ幼稚舎野方保育園・・・徒歩6分(約430m)
■西友豊玉南店・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
■C&Cタジマヤ環七豊玉支店・・・徒歩5分(約380m)
■コジマ×ビッグカメラ豊玉店・・徒歩8分(約600m)
■ローソン中野丸山一丁目店・・・徒歩6分(約440m)
■中野北郵便局・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
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担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
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ご質問・資料請求等は担当の
『 島村 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器 |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「野方」駅
現地より約970m
徒歩13分 -
スーパー
C&Cタジマヤ環七豊玉支店
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
西友豊玉南店
現地より約330m
徒歩5分 -
郵便局
中野北郵便局
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81C1014 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 丸山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「野方」駅 徒歩13分 中央線「高円寺」駅 バス16分(平常時10分) (バス停 中野北郵便局) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S | ||
建物面積
|
88.9m2（26.89坪）（公簿） １階：28.15m2 ２階：40.57m2 ３階：20.18m2 |
土地面積
| 70.95m2(21.46坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南4m公道 接面4.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます |
||
| 更新日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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