中古一戸建て

杉並区阿佐谷南1丁目　戸建 NEW 6/29

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物件番号 F77C6031

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■3駅2路線利用可能な好立地　■丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分 
■東急建設施工の4LDK＋WIC＋地下収納　■内装リフォーム履歴あり　■約40坪の整形地

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間取り図

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荻窪営業部
営業一課

担当： 澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C6031
所在地 東京都杉並区 阿佐谷南1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 124.2m2（37.57坪）（公簿） １階：62.93m2 ２階：61.27m2
土地面積 132.23m2(39.99坪)(公簿)
構造 RC造2階建て
築年月 1979年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック 4.07m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北3.3m公道 接面12.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※セットバック面積は建築計画概要書から算出した概算面積となります。なお実際のセットバック面積とは異なります。予めご承知おきください。
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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