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新築一戸建て
府中市新町1丁目 新築戸建 A区画 NEW 9/12
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物件番号 F64C9008
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この物件のおすすめポイント
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～ 府中市新町一丁目 新築戸建 A号棟 ～
住宅性能評価取得・耐震等級3取得の新築戸建
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┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線「国分寺」駅 バス13分（バス停:栄町1丁目） 徒歩4分
（バス停:明星学苑） 徒歩7分
■京王線「府中」駅 バス12分（バス停:明星学苑） 徒歩7分
┏┓【本物件のおすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★全2棟の新築分譲住宅
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★土地面積95.24m2・建物面積75.34m2
★使い勝手の良い3LDKプラン
★ご家族が集う約14帖のLDK
★全居室収納付き
★南面バルコニー
★カースペースあり（車種による）
★住宅性能評価取得住宅
★耐震等級3取得
★断熱等性能等級6取得
★一次エネルギー消費量等級6取得
★食器洗浄乾燥機付き
★浴室換気乾燥機付き
★Low-E複層ガラス採用
★子育て世帯にもおすすめの住環境
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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～ 府中市新町一丁目 新築戸建 A号棟 ～
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★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★土地面積95.24m2・建物面積75.34m2
★使い勝手の良い3LDKプラン
★ご家族が集う約14帖のLDK
★全居室収納付き
★南面バルコニー
★カースペースあり（車種による）
★住宅性能評価取得住宅
★耐震等級3取得
★断熱等性能等級6取得
★一次エネルギー消費量等級6取得
★食器洗浄乾燥機付き
★浴室換気乾燥機付き
★Low-E複層ガラス採用
★子育て世帯にもおすすめの住環境
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ぜひご利用ください。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
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【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
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特長・共用施設
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周辺施設
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その他
新生広場
現地より約120m
徒歩2分 -
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東京農工大学 府中キャンパス
現地より約500m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C9008 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 バス13分 (バス停 栄町1丁目) 徒歩4分 京王線「府中」駅 バス12分 (バス停 明星学苑) 徒歩7分 中央線「国分寺」駅 バス13分 (バス停 明星学苑) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
75.34m2（22.79坪） １階：37.67m2 ２階：37.67m2 |
土地面積
| 95.24m2(28.81坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-09232-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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