エル・アルカサル鶯谷

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　　　　　≪　エル・アルカサル鶯谷　≫

　　　　-☆　オーナーチェンジ物件　☆-

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　　　　　　　　山手線　「鶯谷」駅　徒歩3分
　　東京メトロ日比谷線　「入谷」駅　徒歩7分

┌◆　物件概要　◆
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◆1979年7月築

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆8階建て／7階部分

◆専有面積／47.38m2

◆間取り／1LDK

◆バルコニー面積／4.86m2

◆エレベーター有

◆外壁タイル貼り


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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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※本物件の担当者は【鈴木　淳也】（すずき　じゅんや）】です。 
 
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。 
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。 
よろしくお願いいたします。 
 
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