セジョリ大泉学園II

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　　　　　―　 オーナーチェンジ　 ―

　　　★☆★　セジョリ大泉学園II　★☆★

【野村の仲介＋(PLUS)大泉学園センターお薦め物件】
　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】

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┗□　交通アクセス
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■西武池袋線『大泉学園』駅　徒歩9分
　
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┗□　投資用物件！！　　
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■想定収入（年間）／888,000円
■想定利回り／5.07％

※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また想定賃料収入が将来にわたり確実に
　得られる保証はございません。

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┗□　お薦めポイント
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◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
◇収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇角部屋
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
　TVモニター付きインターホン！
◇安心のオートロック付
◇ペット飼育可能（細則有）
◇買い物環境良好！コンビニ・スーパーが徒歩3分圏内

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育施設】
・大泉文華幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・AIANNURSERY大泉学園・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
・大泉小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・大泉中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）

【買物施設】
・ファミリーマート　大泉学園橋店・・・徒歩2分（約120m）
・リコス　東大泉3丁目店 ・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・マツモトキヨシ　大泉学園北口店・・・徒歩8分（約600m）
・キャンドゥ　大泉学園店・・・・・・・徒歩10分（約730m）
・ライフ　西大泉店・・・・・・・・・・徒歩12分（約920m）

【周辺施設】
・練馬東大泉四郵便局・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・東大泉公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・弁天池公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・西本村憩いの森・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・練馬区立大泉図書館・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
・石神井警察署大泉学園駅前交番・・・・徒歩11分（約840m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　 
●ご内覧希望やご購入相談の際は、 
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。 
●フリーコール：0120-689-760 
●担当者直通　：080-9584-4464（児玉） 
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