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パークホームズ目黒ザ・レジデンス

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9,680万円
想定利回り
2.2%
想定年間収入
240
外観
エントランス
マンション表札
共用部
共用部
共用部
間取り図
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所在地
パークホームズ目黒ザ・レジデンス
東京都目黒区下目黒2丁目
交通 山手線目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線不動前」駅 徒歩7分
専有面積 49.63m2 間取り 1LDK+WIC
築年月 2012年築 構造 RC造10階地下1階建て
所在階 4階 / 10階地下1階建
Point
☆三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲☆JR山手線「目黒」駅より徒歩9分

この物件のおすすめポイント

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┏┏┏┏┏┏      平成24年2月築 三井不動産レジデンシャル旧分譲
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┏┏┏┏       JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線
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┏┏                「目黒」駅 徒歩9分
   
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住所:目黒区下目黒2-9-2

----------建物全体ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


■平成24年2月築 

■総戸数237戸のビックコミュニティ

■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲、
 大成建設(株)設計・施工

■四季の表情を描くエントリーガーデン
  樹々の合間を抜けると開かれた空間が広がっています。
  住まう方が毎日通るアプローチは石貼りとし、プライベート間を演出。

■春と秋。サクラロードとプロムナード
  目黒川沿いの桜並木に面する道はサクラロード。
  春をより艶やかに彩るためにサトザクラやソヨゴを列植。
 
  プロムナードは秋の道。イロハモミジやシラカシなどを連ねています。

■桜並木を望むサクララウンジ
  窓に映るのは、色鮮やかな桜並木。
  サクララウンジは、ガラスを張り巡らせた2層吹き抜けの空間です。
  ゆっくりとくつろげる、ソファもございます。

■上質な気配が薫るエントランスホール
  エントランスホールも2層吹抜けの空間。
  天井にはシャンデリアが輝きます。
  ここに、コンシェルジュデスクをご用意。
  大理石でしつらえたカウンターや華やかさを備えた石貼りの壁も空間美を高めています。

■充実のコンシェルジュサービス
 ・宅配便発送、クリーニング等各種受付等。
 ・ハウスメイド、ケータリング等各種紹介等。
 ・カーシェアリング
 ・電動レンタサイクル
 ・マンション居住者専用各種提携サービス

■居住者とゲストだけが堪能できる癒しの空間、<ウォーターガーデン>
  住棟に切り取られた空。水盤。シンボルツリー。
  ウォーターガーデンは、エレベーターホールへと続く石貼りの渡り廊下です。
  中心に佇むシンボルツリーには、光が降り注いでします。
  (太陽光採光システム『T-Soleil』採用)

■安心の24時間有人管理
  日中は管理員が、夜間は警備員が常駐。
  24時間有人管理を行います。
  万一の緊急時にはスタッフが素早く対応。
  土日・昼夜を問わず24時間365日、暮らしを見守ります。

■ペット飼育可・2匹まで(規約細則有)

----------生活施設ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■ショッピング施設  東急ストア不動前店 560m (徒歩約7分)
           まいばすけっと目黒太鼓橋店 320m(徒歩約4分)
           スーパーオオゼキ 450m(徒歩約6分)
           マルエツ目黒店 700m(徒歩約9分)
■医療機関      わたなべクリニック 450m (徒歩約6分)
■幼稚園・保育園    アンジェリカ保育園下目黒園 430m (徒歩約6分)
■役所         目黒区総合庁舎 2370m (徒歩約30分)
■小学校 下目黒小学校 800m (徒歩約10分)
■中学校 大鳥中学校 880m (徒歩約11分)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

担当者からのコメント

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-992-993
●≪担当松原:携帯⇒080-9502-4384≫(いつでもお電話下さいませ)

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●担当者直通メール : t3-matsubara@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.2%
想定年間収入 240
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都目黒区下目黒2丁目

交通
山手線目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線不動前」駅 徒歩7分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 49.63m2(15.01坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.75m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2012年2月 総戸数 237戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,250円/月 修繕積立金 5,960円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/大成建設株式会社●設計会社/大成建設株式会社●エレベーター/有
物件番号 RB433546
更新日 2025年3月23日 次回更新予定日 2025年4月6日

物件の特徴

物件

位置 南西向き
部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB433546

お電話から

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 松原 知生(まつばら ともき)

電話番号
03-6408-5524
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB433546
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 松原 知生

電話番号
03-6408-5524
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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