ワールドシティタワーズキャピタルタワー

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　　　ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
　　 WORLD CITY TOWERS - CAPITAL TOWER
　　　 ～『 2007年グッドデザイン賞 』 受賞～

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　■Resort & Relax
　　都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性

　■All in City
　　24時間快適な生活を約束する機能・サービス

　■Ideal Location
　　変貌をとげる理想の新都心

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　生活の全てを充たす利便施設と
　都市を潤す共用施設を備え、
　都心の先進を身近に感じながら
　リゾートのような憩いを充たす
　新しい住まいの創造へ――――


　★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
　★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
　★制震構造の高層タワーレジデンス
　★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
　★24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有


┏┓賃料・利回り
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　想定年間賃料：2,376,000円
　想定利回り：2.42％

┏┓　交通・アクセス
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■東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩5分　

　新幹線、在来線の他、京浜急行電鉄が乗り入れる、
　陸、海、空の拠点、東京の窓口「品川」が生活圏
■JR山手線等、京浜急行本線　『品川』駅　徒歩15分

　品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行！
　平日午前7時台・8時台は7分～10分間隔で運行中♪
　利用料：120円/回(大人・小人)、未就学児「無料」

┏┓マンション
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■平成17年10月築＜住友不動産（株）旧分譲／清水建設（株）他 施工＞
　～財団法人 日本産業デザイン振興会主催『2007年グッドデザイン賞』受賞～

■100年コンクリートを採用
　通常のコンクリートに加え、より強度が高く、劣化を抑制することができます
　　　
■敷地内には広々としたオープンスペースを活かした、様々なガーデンプラン

■トリプルセキュリティシステム
　＃エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで不審者の侵入をブロックします。

■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備

■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置

■ペット飼育可（細則有）

■各階にゴミステーション設置


┏┓　充実の共用施設
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■アクアタワー■　
　スカイダイニング、スカイガーデン(39階)
　スタディブース(27階)
　ゲストルーム(26階)
　ビュースタジオ(26階)
　シアターカラオケ(26階)
　アクア・コモンホール(26階)
　スカイラウンジ、スカイライブラリー(26階)
　ワールドシティホール(3階)
　キッズランド(3階)
　ウェルネスバス(3階)
　リラクゼーションルーム(3階)
　フィットネススタジオ(3階)
　トレーニングジム(3階)
　アクアサイドプール、ジャグジー(2階)
　キッズプール(2階)
　レンタルサイクル(1階)
　来客用駐車場、洗車機(地下2階)

■ブリーズタワー■
　ゲストルーム(27階、2階)
　ブリーズ・コモンホール(27階)

■キャピタルタワー■　
　ゲストルーム(26階、4階)
　キャピタル・コモンホール(26階)

※上記共用部分、施設の利用に際しては、
　費用負担が発生する場合があります。
　また、将来的に変更となる場合があります。

＜敷地内施設＞
■マルエツ港南ワールドシティ店
■認可ベネッセ港南保育園　　　
■益子クリニック　　　　　　　
■調剤薬局


┏┓　ライフインフォメーション
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【小学校・中学校】
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■ 港区立港南小学校 徒歩5分（約400m）
■ 港区立港南中学校 徒歩9分（約710m）


【医療施設】
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■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩2分(約130m)
■ 天王洲内科医院 徒歩11分（約820m）
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩8分(約640m)


【幼稚園・保育園】
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■ 港区立港南幼稚園徒歩6分（約510m）
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩20分（約1590m）
■ 台場幼稚園徒歩20分（約1540m）
■ ベネッセチャイルドケアセンター 港南徒歩2分（約130m）
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩2分（約200m）
■ 港区立こうなん保育園徒歩7分（約550m）


【公園】
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■ 港南緑水公園徒歩2分（約110m）
■ 港区立港南公園A面徒歩8分（約630m）
■ 港南公園B面徒歩10分（約760m）


【商業施設】
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＜スーパー＞
■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業（敷地内）

＜コンビニ＞
■ ファミリーマート 港南四丁目店徒歩2分（160m）
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店徒歩6分（480m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩8分（630m）

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先  
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　【本物件担当者】  
　　店舗名：品川センター  
　　氏　名：阿久澤　和希（あくざわ　かずき）  
　　　　　　  
　【お電話でのお問合わせ】  
　　会社フリーコール：0120-936-685  
　　担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）  
 
　【メールでのお問合わせ】  
　　メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）  
　　　　　　　　　　　  
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。