川崎市高津区向ケ丘 一棟アパート

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5,000
万円
想定利回り
6.02
%
想定年間収入
301万2,000円
所在地 交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩13分
南武線「津田山」駅 徒歩19分
延床面積 121.98m2 土地面積 153.22m2
築年月 1988年2月 構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
Point
■全部賃貸中(2026年6月16日現在)  安定した賃貸運用が期待できます 
■角地  北東側約6.0m公道・南東側約4.4m公道に接道

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ 高津区向ケ丘中古一棟売アパート
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

   【オーナーチェンジ】
      
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分  
 JR南武線「津田山」駅徒歩19分の立地

■1988年2月築  
 新耐震基準の一棟売アパート

■オーナーチェンジ物件  
 購入後すぐに賃貸経営を始められます

■全部賃貸中(2026年6月16日現在)
 安定した賃貸運用が期待できます

■土地面積153.22m2(約46.34坪)  
 第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境

■角地  
 北東側約6.0m公道・南東側約4.4m公道に接道

■軽量鉄骨造2階建
 総戸数3戸のアパート

■2LDK×1戸・2K×2戸  
 単身者からファミリーまで幅広い需要が期待できます




━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『資料請求・お問い合わせ』からも
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担当者からのコメント

─≪お問い合わせ先≫──────  
 
物件についてのご質問、ご見学のご希望は  
下記までお気軽にご連絡ください。  
 
また、月々の返済シミュレーションなど  
資金計画のご相談も随時承っております。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
野村の仲介プラス 溝ノ口センター  
電話:0120-041-236(通話無料)

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.02
%
想定年間収入 301万2,000円
現行利回り 
6.02
%
現行年間収入 301万2,000円
所在地
交通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩13分
南武線「津田山」駅 徒歩19分
間取り ―
住戸数 3戸 専有面積 25m2〜60m2
建物面積 121.98m2(36.89坪) 土地面積 153.22m2(46.34坪)(公簿)
築年月 1988年2月 構造 軽量鉄骨造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東6m公道 接面9m・南東4.4m
設備 ―
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
オーナーチェンジ 隅切:約3.0m 最低敷地面積:125m2
物件番号 U9270010
更新日 2026年10月14日 次回更新予定日 2026年10月28日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号U9270010

お電話から

0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 横山 尚人(よこやま なおと)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号U9270010
0120-041-236
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 横山 尚人(よこやま なおと)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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