川崎市宮前区神木本町4丁目 一棟アパート

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1
3,800
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地 交通 東急田園都市線宮前平」駅 徒歩24分
東急田園都市線宮崎台」駅 徒歩25分
東急田園都市線溝の口」駅 徒歩36分
延床面積 263.38m2 土地面積 677m2
築年月 1994年9月 構造 木造
階数 2階建
Point
■2棟一括販売(全12戸) 
■土地面積約677m2 ゆとりある敷地で資産性にも期待 

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ 川崎市宮前区神木本町4丁目中古一棟アパート
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

   【 2棟一括販売(全12戸)】
      
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
【土地】:677。00m2
     別途私道面積約11.2m2

■建物1:1994年9月築 × 2DK(6戸)
     木造2階建
     建物延べ床面積263.38m2
     専有面積43.80m2×6戸

■建物2:1987年3月築 × 2K(6戸)
     木造2階建 
     建物延べ床面積198.3m2
     ※1階:99.15m2 2階:99.15m2
 
■田園都市線アクセス
 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩24分
 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩25分
 都内方面への通勤需要もカバー

■土地面積約677m2
 ゆとりある敷地で資産性にも期待

■第一種低層住居専用地域
 落ち着いた住環境で長期入居が見込めます

┏┓ 設備仕様
┗□━━━━━━━━
■公営水道
■公共下水道
■プロパンガス(個別方式)



━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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─≪お問い合わせ先≫──────  
 
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下記までお気軽にご連絡ください。  
 
また、月々の返済シミュレーションなど  
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お気軽にご相談くださいませ。  
 
野村の仲介プラス 溝ノ口センター  
電話:0120-041-236(通話無料)

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物件詳細

価格
1
3,800
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
6.26
%
現行年間収入 864万円
所在地
交通
東急田園都市線宮前平」駅 徒歩24分
東急田園都市線宮崎台」駅 徒歩25分
東急田園都市線溝の口」駅 徒歩36分
間取り
住戸数 6戸 専有面積 43.8m2〜43.8m2
建物面積 263.38m2(79.67坪) 土地面積 677m2(204.79坪)(公簿)
築年月 1994年9月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 11.29m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 東2.7m公道 接面17.8m
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
セットバック要 オーナーチェンジ 法22条区域、第1種高度地区、最低敷地面積125m2、道路側を除く外壁後退1m
物件番号 U9270008
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

お問合せ

物件番号U9270008

お電話から

0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 塩本 莉功(しおもと りく)

電話番号
044-820-1236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号U9270008
0120-041-236
(通話無料・携帯もOK)

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担当 塩本 莉功(しおもと りく)

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044-820-1236
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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