ライオンズマンション東神田

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　　　～ライオンズマンション東神田～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
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◆JR総武本線『馬喰町』駅　徒歩5分

◆都営新宿線『岩本町』『馬喰横山』駅　徒歩6分

◆JR山手線・京浜東北線・中央総武線・
　つくばエクスプレス『秋葉原』駅　徒歩10分

◆都営浅草線『東日本橋』駅　徒歩8分

◆JR山手線・中央線・京浜東北線・
　東京メトロ銀座線『神田』駅　徒歩12分


┏┓　おすすめポイント
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◆6階部分東向きの
　朝日が差し込む明るいお部屋

◆オーナーチェンジ物件
　想定利回り：5.75％
　年間想定賃料収入：1,428,000円
　月額賃料収入：119,000円

◆2017年室内リフォーム履歴あり
　ユニットバス交換、トイレ交換、
　クロス・床クッションフロア張替

┏┓　周辺環境
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・ファミリーマート東神田二丁目店
　　　　…………………徒歩2分（130m）
・東神田郵便局…………徒歩4分（260m）
・マルマンストア日本橋馬喰町店
　　　　…………………徒歩6分（410m）
・スギ薬局岩本町店……徒歩5分（330m）
・社会福祉法人三井記念病院
　　　　…………………徒歩8分（620m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◆会社フリーコール◆  
　0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
　y3-saitou@nomura-re.co.jp  
 
皆様からのご連絡を  
　心よりお待ちしております。  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社  
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉