R．　hours　Sasazuka

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　　　　　R．hours　Sasazuka　　　　　
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　　　1K+ウォークインクローゼット


【お問合せいただきましたお客様には・・・】

物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。



　　　　　 アクセス
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■京王線「笹塚」駅　徒歩5分
　　　　「幡ヶ谷」駅　徒歩12分
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＊ビッグターミナル「新宿」駅直通！始発駅のため、
　座ってアクセス可能です。




　 　　　　　物件概要
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～オーナーチェンジ物件(普通賃貸借契約)～

・月額想定賃料　：132,000円(管理費込)
・年額想定賃料　：1,584,000円
・表面想定利回り：約3.97%

※利回りは想定賃料からの単純利回り(年間賃料等総額÷購入価格)で、
登記費用・固定資産税等・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃料収入や利回りは、将来にあたって確実に得られることを保証するものではありません。


■専有面積　　　：33.53m2（約10.14坪）
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■バルコニー面積：4m2
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■間取り　　　　：1K+ウォークインクローゼット
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■築年月　　　　：2016年4月
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■構造　　　　　：RC 地上4階建（1階部分）
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■向き　　　　　：南東向き
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■インターネット：管理組合一括契約※管理費に含む
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■宅配ボックス　：有り
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■ペット飼育　　：可能（細則有）
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■セキュリティ　：オートロック
　　　　　　　　　24時間セキュリティシステム
　　　　　　　　　防犯カメラ
　　　　　　　　　ダブルロックディンプルキー
　　　　　　　　　TVモニター付インターホン
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　　　　　　設備・仕様
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■青山フラワーマーケットとのコラボレーションマンション
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■緊急時に備え各住戸玄関には耐震ドア枠を採用
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■室内環境を快適に保つ24時間低風量換気システム
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■浴室換気乾燥機
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■温水洗浄便座
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■浄水器
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■2口ガスコンロ
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■24時間ゴミ出し可
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部  
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで  
 
【Free Call】 0120-992-288  
【Mobile】080-9975-8521  
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp  
 
〒163-0576  
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階  
 
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。  
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。  
 
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