相模原市南区御園2丁目 一棟アパート

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5,960
万円
想定利回り
7.34
%
想定年間収入
438万円
所在地 交通 小田急小田原線相模大野」駅 徒歩21分
延床面積 158.98m2 土地面積 138.67m2
築年月 2010年1月 構造 木造
階数 2階建
Point
◆オーナーチェンジ物件 ◆1K(19.87m2)×8戸 ◆2010年1月築 
◆2021年6月リフォーム済(外壁・屋根塗装・シーリング工事)

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
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   相模原市南区御園2丁目
          ~メゾン御園~
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩21分
 □小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩28分


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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥4,380,000
■表面利回り/7.34%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
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 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
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・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
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担当者からのコメント

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【安積 健(あづみ けん)】 
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物件詳細

価格
想定利回り 
7.34
%
想定年間収入 438万円
現行利回り 
6.4
%
現行年間収入 381万6,000円
所在地
交通
間取り
住戸数 8戸 専有面積 19.87m2〜19.87m2
建物面積 158.98m2(48.09坪) 土地面積 138.67m2(41.94坪)(公簿)
築年月 2010年1月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北東4m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
町内会費は年払い(金10,800円)となります。 / オーナーチェンジ 2021.06リフォーム済(外壁・屋根塗装・シーリング工事) / その他費用内訳:ケーブルテレビ使用料
物件番号 U5870145
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 安積 健(あづみ けん)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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