相模原市緑区大山町 一棟マンション

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3
億
8,000
万円
想定利回り
4.3
%
想定年間収入
1,635万1,200円
1/5枚

外観:現地(2026年4月撮影)

間取り図

現地(2026年4月撮影)

現地(2026年4月撮影)

前面道路

駐輪場

間取り図
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所在地 交通 京王相模原線「橋本」駅 徒歩16分
横浜線「橋本」駅 徒歩17分
相模線「南橋本」駅 徒歩14分
延床面積 750.27m2 土地面積 385.79m2
築年月 2014年1月 構造 RC造
階数 4階建
Point
◆オーナーチェンジ物件◆現況満室賃貸中 
◆1LDK(42.43m2)×14戸◆エレベーター付◆オール電化

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  相模原市緑区大山町 一棟マンション
    34-II(サーティフォー2)
■■ 
──────────────────■◆■

┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □京王相模原線「橋本」駅 徒歩16分
 □JR横浜線・相模線「橋本」駅 徒歩17分
 □JR相模線「南橋本」駅 徒歩14分

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┗□  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥16,351,200
■表面利回り/4.3%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
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・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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【高橋 直樹(たかはし なおき)】 
までお問い合わせください=== 
 
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●会社(無料通話) :0120-917-164 
●本物件の担当者直通 :080-1101-5120 
 
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ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

価格
3
億
8,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.3
%
想定年間収入 1,635万1,200円
現行利回り 
4.3
%
現行年間収入 1,635万1,200円
所在地
交通
京王相模原線「橋本」駅 徒歩16分
横浜線「橋本」駅 徒歩17分
相模線「南橋本」駅 徒歩14分
間取り ―
住戸数 14戸 専有面積 42.43m2〜42.43m2
建物面積 750.27m2(226.95坪) 土地面積 385.79m2(116.7坪)(公簿)
築年月 2014年1月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西6m公道 接面18.2m
設備 ―
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
オーナーチェンジ 建築基準法第22条区域、立地適正化計画(居住誘導区域:区域内) / その他費用内訳:インターネット費用
物件番号 U5870122
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

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物件番号U5870122

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0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 高橋 直樹(たかはし なおき)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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