| 所在地 |
東京都目黒区駒場1丁目
|
交通 |
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 343.6m2 | 土地面積 | 99.6m2 |
| 築年月 | 2025年3月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 5階地下1階建 | ||
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り:3.98%
◆京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩4分
この物件のおすすめポイント
★★オーナーチェンジ物件★★
年間収入 :18,480,000円
表面利回り:3.98%
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆物件概要◆
___________________________________________
■オーナーチェンジ物件
■RC造5階地下1階建て
■2025年3月築
■総戸数9戸
┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩4分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)
担当者からのコメント
===この物件のお問合せは、
【上村 真由(かみむら まゆ)】
までお問い合わせください===
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●本物件の担当者直通 : 080-9975-8604
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●担当者直通メール:m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
4
億
6,320
万円
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||
|---|---|---|---|
|
3.98 %
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想定年間収入 | 1,848万円 | |
|
3.98 %
|
現行年間収入 | 1,848万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 9戸 | 専有面積 | 28.1m2〜56.2m2 |
| 建物面積 | 343.6m2(103.93坪) | 土地面積 | 99.6m2(30.12坪)(公簿) |
| 築年月 | 2025年3月 | 構造 | RC造5階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | ― | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南4.1m公道 接面6.7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ オーナーチェンジ 盛土規制法、景観法 / その他費用内訳:インターネットサービス |
||
| 物件番号 | U5770022 | ||
| 更新日 | 2026年9月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月6日 |
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